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263 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3,18 ha
598 000 €
Référence : A38621TSM16
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263 m2
3,18 ha
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3,18 ha
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à quelques minutes de Brigueuil et à 15 km de Saint-Junien, cette belle maison en pierre rénovée avec goût offre de grands volumes et un cadre naturel exceptionnel. Maison en pierre entièrement rénovée (env. 260 m² habitables), située dans un environnement calme à 5 min du village de Brigueuil. Elle comprend 6 chambres, une cuisine ouverte moderne, 2 salles de bains, un bureau et de vastes combles aménageables. Grange indépendante de 300 m² (sur 2 niveaux en partie) avec beau potentiel de conversion (gîte, atelier, garage, chevaux…). Terrain de plus de 3 hectares avec vue dégagée, arbres fruitiers et accès à un puits. Idéal pour grande famille, activité touristique ou projet de vie à la campagne.
Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir – prête à emménager!
Rez-de-chaussée :
Entrée (15,38 m²) avec escalier
Salon lumineux avec cheminée ouverte (21,75 m²)
Bureau (16,65 m²)
Grande cuisine ouverte moderne avec salle à manger (30,76 m²), accès terrasse
Salle de bains (8,9 m²) avec baignoire, douche, lavabo
WC indépendant (1,3 m²)
1er étage (parquet massif partout) :
4 grandes chambres (17,6 m², 17,9 m², 20,1 m², 18,7 m²)
Palier avec rangements (9 m²)
Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC (3,69 m²)
2e étage :
Grande pièce ouverte (52 m², 5 fenêtres)
Deux autres pièces (16,4 m² et 17,2 m²) – chambres, salle de jeux ou atelier
Sous-sol :
Chaufferie avec chaudière à granulés, silo et pompe pour puits (40 m²)
Buanderie et cave à vin (40 m²)
Dépendances :
Grange indépendante d’environ 300 m² (possibilité 2 niveaux), idéale pour projet de gîte, garage, atelier, écurie, etc.
Terrain :
Environ 3,1 hectares de prairie et jardin autour de la maison
Présence de fruitiers
Idéal chevaux, maraîchage ou détente
Informations clés :
Maison entièrement rénovée il y a 5 ans par artisans
Chauffage central aux granulés de bois (économique)
Double vitrage
Vue panoramique sur la campagne et le village de Brigueuil
Eau du puits en supplément de l’eau de ville
Fibre installée à proximité
Double vitrage et volets en composite
Situation :
5 min de Brigueuil (commerces de proximité)
15 min de Saint-Junien (gare, écoles, supermarchés)
40 min de l’aéroport de Limoges
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38621TSM16
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à quelques minutes de Brigueuil et à 15 km de Saint-Junien, cette belle maison en pierre rénovée avec goût offre de grands volumes et un cadre naturel exceptionnel. Maison en pierre entièrement rénovée (env. 260 m² habitables), située dans un environnement calme à 5 min du village de Brigueuil. Elle comprend 6 chambres, une cuisine ouverte moderne, 2 salles de bains, un bureau et de vastes combles aménageables. Grange indépendante de 300 m² (sur 2 niveaux en partie) avec beau potentiel de conversion (gîte, atelier, garage, chevaux…). Terrain de plus de 3 hectares avec vue dégagée, arbres fruitiers et accès à un puits. Idéal pour grande famille, activité touristique ou projet de vie à la campagne.
Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir – prête à emménager!
Rez-de-chaussée :
Entrée (15,38 m²) avec escalier
Salon lumineux avec cheminée ouverte (21,75 m²)
Bureau (16,65 m²)
Grande cuisine ouverte moderne avec salle à manger (30,76 m²), accès terrasse
Salle de bains (8,9 m²) avec baignoire, douche, lavabo
WC indépendant (1,3 m²)
1er étage (parquet massif partout) :
4 grandes chambres (17,6 m², 17,9 m², 20,1 m², 18,7 m²)
Palier avec rangements (9 m²)
Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC (3,69 m²)
2e étage :
Grande pièce ouverte (52 m², 5 fenêtres)
Deux autres pièces (16,4 m² et 17,2 m²) – chambres, salle de jeux ou atelier
Sous-sol :
Chaufferie avec chaudière à granulés, silo et pompe pour puits (40 m²)
Buanderie et cave à vin (40 m²)
Dépendances :
Grange indépendante d’environ 300 m² (possibilité 2 niveaux), idéale pour projet de gîte, garage, atelier, écurie, etc.
Terrain :
Environ 3,1 hectares de prairie et jardin autour de la maison
Présence de fruitiers
Idéal chevaux, maraîchage ou détente
Informations clés :
Maison entièrement rénovée il y a 5 ans par artisans
Chauffage central aux granulés de bois (économique)
Double vitrage
Vue panoramique sur la campagne et le village de Brigueuil
Eau du puits en supplément de l’eau de ville
Fibre installée à proximité
Double vitrage et volets en composite
Situation :
5 min de Brigueuil (commerces de proximité)
15 min de Saint-Junien (gare, écoles, supermarchés)
40 min de l’aéroport de Limoges
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Taxe foncière NC
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siret : 524727153
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