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186 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 650 m²
350 000 € (HAI)
Référence : A38636LHS11
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186 m2
650 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
186 m2
650 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un jardin de 650m², avec une intimité assurée par des lauriers roses et des murs en pierre, cette belle maison rénovée est entourée d'un jardin gérable avec des zones gravillonnées, des terrasses, un abri de voiture et un stockage de jardin, ainsi qu'une piscine hors sol.
La maison elle-même a été merveilleusement rénovée dans un style moderne et élégant, qui accentue l'espace et le calme du bâtiment, tout en conservant des espaces de rangement et de service utiles.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Situé dans le Minervois, dans le triangle entre Carcassonne, Béziers et Narbonne, et à seulement 48 km de la Méditerranée, Pépieux est un joli village accueillant, à proximité des marchés et des activités locales.
La propriété se trouve à distance de marche des magasins, cafés et restaurants, dans une rue latérale avec un parking public. Il y a également d'espace pour plusieurs voitures dans le jardin de la maison.
La porte d'entrée mène au hall principal, qui donne accès à la belle et vaste cuisine moderne intégrée avec coin petit-déjeuner. De l'autre côté se trouve le salon chic et élégant, avec des doubles portes vitrées donnant sur une charmante terrasse avec des marches menant au jardin, avec sa piscine hors sol, son espace barbecue, son abri pour voiture, ses zones de plantation et beaucoup d'espace pour se garer et jouer.
Le salon est équipé d'un poêle à bois qui assure une ventilation chaude dans les autres pièces de la maison. Toutes ces pièces du rez-de-chaussée sont dotées de magnifiques et pratiques planchers en chêne stratifié.
Dans le couloir, on trouve également un placard à manteaux, une salle de douche joliment aménagée avec WC, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement et un atelier.
L'escalier en granito crème mène au premier étage, où l'on trouve une magnifique chambre principale avec dressing, ainsi que trois autres chambres,
dont l'une avec balcon, toutes dotées de grandes armoires. La salle de bain superbement aménagée avec des meubles en chêne, une grande douche et deux lavabos comprend un WC séparé. Il y a un deuxième WC à cet étage.
Pépieux dispose d'un bon choix de commodités : plusieurs magasins, un café/restaurant, un salon de coiffure, une pizzeria, un restaurant asiatique, un petit supermarché, une épicerie et une boulangerie. Dans un rayon de 5 km, il y a plus de 20 restaurants !
Le village se trouve à 4 km d'Olonzac, 13 km de Minerve, 36 km de Carcassonne, 32 km de Narbonne, et 47 km de Béziers ; 48 km de la mer, 2,5 heures de Font Romeu pour le ski, et un peu moins d'une heure et demie de l'Espagne. Les aéroports sont les suivants Carcassonne : 37 km, Béziers : 66 km, Montpellier : 122 km et Toulouse : 138 km. Les gares ferroviaires sont les suivantes Lézignan-Corbières : 17 km, Narbonne et Carcassonne : toutes deux à 34 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38636LHS11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un jardin de 650m², avec une intimité assurée par des lauriers roses et des murs en pierre, cette belle maison rénovée est entourée d'un jardin gérable avec des zones gravillonnées, des terrasses, un abri de voiture et un stockage de jardin, ainsi qu'une piscine hors sol.
La maison elle-même a été merveilleusement rénovée dans un style moderne et élégant, qui accentue l'espace et le calme du bâtiment, tout en conservant des espaces de rangement et de service utiles.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Situé dans le Minervois, dans le triangle entre Carcassonne, Béziers et Narbonne, et à seulement 48 km de la Méditerranée, Pépieux est un joli village accueillant, à proximité des marchés et des activités locales.
La propriété se trouve à distance de marche des magasins, cafés et restaurants, dans une rue latérale avec un parking public. Il y a également d'espace pour plusieurs voitures dans le jardin de la maison.
La porte d'entrée mène au hall principal, qui donne accès à la belle et vaste cuisine moderne intégrée avec coin petit-déjeuner. De l'autre côté se trouve le salon chic et élégant, avec des doubles portes vitrées donnant sur une charmante terrasse avec des marches menant au jardin, avec sa piscine hors sol, son espace barbecue, son abri pour voiture, ses zones de plantation et beaucoup d'espace pour se garer et jouer.
Le salon est équipé d'un poêle à bois qui assure une ventilation chaude dans les autres pièces de la maison. Toutes ces pièces du rez-de-chaussée sont dotées de magnifiques et pratiques planchers en chêne stratifié.
Dans le couloir, on trouve également un placard à manteaux, une salle de douche joliment aménagée avec WC, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement et un atelier.
L'escalier en granito crème mène au premier étage, où l'on trouve une magnifique chambre principale avec dressing, ainsi que trois autres chambres,
dont l'une avec balcon, toutes dotées de grandes armoires. La salle de bain superbement aménagée avec des meubles en chêne, une grande douche et deux lavabos comprend un WC séparé. Il y a un deuxième WC à cet étage.
Pépieux dispose d'un bon choix de commodités : plusieurs magasins, un café/restaurant, un salon de coiffure, une pizzeria, un restaurant asiatique, un petit supermarché, une épicerie et une boulangerie. Dans un rayon de 5 km, il y a plus de 20 restaurants !
Le village se trouve à 4 km d'Olonzac, 13 km de Minerve, 36 km de Carcassonne, 32 km de Narbonne, et 47 km de Béziers ; 48 km de la mer, 2,5 heures de Font Romeu pour le ski, et un peu moins d'une heure et demie de l'Espagne. Les aéroports sont les suivants Carcassonne : 37 km, Béziers : 66 km, Montpellier : 122 km et Toulouse : 138 km. Les gares ferroviaires sont les suivantes Lézignan-Corbières : 17 km, Narbonne et Carcassonne : toutes deux à 34 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 350 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 189 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 956 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley SLEIGH
Conseiller Leggett
siret : 518449236
Lesley SLEIGH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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