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226 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 5,84 ha
269 500 € (HAI)
Référence : A38805DCO79
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226 m2
5,84 ha
8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
226 m2
5,84 ha
8 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison indépendante et spacieuse de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, est située dans un hameau calme sans voisins en vis-à-vis. Avec un peu plus de 58000m² de terrain, composé de pâturages, jardin et de bois, il serait possible d'élever des chevaux ou d'exploiter une petite ferme. Une piscine chauffée avec terrasse et espace barbecue permet de se détendre, et avec une chambre d'amis séparée, il serait peut-être possible de se lancer dans une petite activité de chambres d'hôtes. Les possibilités sont nombreuses ici.
Porche 1,5 m²
Salon / Salle à manger 59 m² avec poêle à bois encastré
Bureau / Chambre 21 m² avec salle d'eau attenante 3 m² et WC séparé 1 m²
Cuisine 13 m² aménagée et équipée avec four, plaque à induction et hotte aspirante
Salle de petit-déjeuner 9 m² donnant sur buanderie / chaufferie 5 m² avec branchements pour lave-linge
Entrée de 10 m² avec escalier menant au premier étage
Buanderie / cellier de 6 m² donnant sur des toilettes de 2 m² et une porte donnant sur le salon
À l'étage :
En haut de l'escalier, à gauche, se trouve un espace de rangement / mezzanine de 12 m² et, à droite, un espace de rangement de 6 m²
Palier de 2 m²
Salle de bains de 5 m² avec baignoire d'angle, deux lavabos et un WC
Chambre de 15 m²
Chambre principale de 25 m² donnant sur une pièce, style véranda de 28 m² avec salle d'eau, lavabo et WC de 3,5 m²
À l'extérieur :
Garage avec coin technique de la piscine de 19 m².
Chambre d'amis de 12 m² avec salle d'eau et WC attenants. Sous cette pièce se trouve une cave
Garage de 19 m² abritant la cuve à mazout pour le chauffage central.
Remise adossée à l'arrière du garage, idéale pour le rangement du matériel de jardinage, de 16 m².
Piscine 9 x 4 avec terrasse et espace barbecue
Cette propriété bénéficie d'une douche extérieure et d'un lavabo. Elle est à l'abri des regards, donc très privée, et dispose d'un grand terrain pour les chevaux. Zones boisées, idéales pour entretenir votre réserve de bois.
Il est indispensable de visiter cette propriété pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38805DCO79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison indépendante et spacieuse de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, est située dans un hameau calme sans voisins en vis-à-vis. Avec un peu plus de 58000m² de terrain, composé de pâturages, jardin et de bois, il serait possible d'élever des chevaux ou d'exploiter une petite ferme. Une piscine chauffée avec terrasse et espace barbecue permet de se détendre, et avec une chambre d'amis séparée, il serait peut-être possible de se lancer dans une petite activité de chambres d'hôtes. Les possibilités sont nombreuses ici.
Porche 1,5 m²
Salon / Salle à manger 59 m² avec poêle à bois encastré
Bureau / Chambre 21 m² avec salle d'eau attenante 3 m² et WC séparé 1 m²
Cuisine 13 m² aménagée et équipée avec four, plaque à induction et hotte aspirante
Salle de petit-déjeuner 9 m² donnant sur buanderie / chaufferie 5 m² avec branchements pour lave-linge
Entrée de 10 m² avec escalier menant au premier étage
Buanderie / cellier de 6 m² donnant sur des toilettes de 2 m² et une porte donnant sur le salon
À l'étage :
En haut de l'escalier, à gauche, se trouve un espace de rangement / mezzanine de 12 m² et, à droite, un espace de rangement de 6 m²
Palier de 2 m²
Salle de bains de 5 m² avec baignoire d'angle, deux lavabos et un WC
Chambre de 15 m²
Chambre principale de 25 m² donnant sur une pièce, style véranda de 28 m² avec salle d'eau, lavabo et WC de 3,5 m²
À l'extérieur :
Garage avec coin technique de la piscine de 19 m².
Chambre d'amis de 12 m² avec salle d'eau et WC attenants. Sous cette pièce se trouve une cave
Garage de 19 m² abritant la cuve à mazout pour le chauffage central.
Remise adossée à l'arrière du garage, idéale pour le rangement du matériel de jardinage, de 16 m².
Piscine 9 x 4 avec terrasse et espace barbecue
Cette propriété bénéficie d'une douche extérieure et d'un lavabo. Elle est à l'abri des regards, donc très privée, et dispose d'un grand terrain pour les chevaux. Zones boisées, idéales pour entretenir votre réserve de bois.
Il est indispensable de visiter cette propriété pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 269 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 251 870 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Della COLE
Conseiller Leggett
siret : 809723083
Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien
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