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Maison à vendre à Le Housseau-Brétignolles (53110) - Mayenne

105 m² - 4 pièces - 3 chbres

105 m² - 4 pièces - 3 chbres

41 600 € (HAI)

Référence : A38816SVM53

  • 105 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de village à rénover avec 3 chambres – Près de Lassay-les-Châteaux

  • 105 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison semi-mitoyenne située dans un village paisible à quelques minutes de la ville médiévale de Lassay-les-Châteaux. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, trois chambres et un grand grenier (41,3 m²) pouvant être aménagé. Elle dispose également d'une cour privée, d'un parking hors voirie et d'une cave séparée. Projet de rénovation idéal avec un grand potentiel dans un cadre rural très recherché. Le rez-de-chaussée : salon (19,97 m²) avec une porte donnant sur une cour arrière privée, un espace idéal pour profiter d'un repas en plein air ou de moments de tranquillité. Une cuisine compacte (6,02 m²) et une salle de bains avec WC (2,67 m²).

À l'étage, trois chambres (8,7 m², 10,13 m² et 10,73 m²), un couloir et un accès à un grenier spacieux de 41,3 m², idéal pour être aménagé en espace de vie supplémentaire.

La propriété bénéficie également d'un parking hors voirie et d'une cave en pierre séparée attenante à la maison, offrant un espace de rangement ou d'atelier très pratique.

Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence à temps plein ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété est une opportunité fantastique dans un cadre rural très prisé.

Ammenités locales à Lassay Les Châteaux - 4,4 km
Station thermale de Bagnoles de l'Orne - 16 km
Ville médiévale de Domfront - 18 km
Ports ferry : Caen - 110 km, Le Havre - 188 km, Calais - 430 km
Aéroports : Rennes - 120 km, Tours - 198 km, Paris - 263 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38816SVM53

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Charmante maison semi-mitoyenne située dans un village paisible à quelques minutes de la ville médiévale de Lassay-les-Châteaux. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, trois chambres et un grand grenier (41,3 m²) pouvant être aménagé. Elle dispose également d'une cour privée, d'un parking hors voirie et d'une cave séparée. Projet de rénovation idéal avec un grand potentiel dans un cadre rural très recherché. Le rez-de-chaussée : salon (19,97 m²) avec une porte donnant sur une cour arrière privée, un espace idéal pour profiter d'un repas en plein air ou de moments de tranquillité. Une cuisine compacte (6,02 m²) et une salle de bains avec WC (2,67 m²).

À l'étage, trois chambres (8,7 m², 10,13 m² et 10,73 m²), un couloir et un accès à un grenier spacieux de 41,3 m², idéal pour être aménagé en espace de vie supplémentaire.

La propriété bénéficie également d'un parking hors voirie et d'une cave en pierre séparée attenante à la maison, offrant un espace de rangement ou d'atelier très pratique.

Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence à temps plein ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété est une opportunité fantastique dans un cadre rural très prisé.

Ammenités locales à Lassay Les Châteaux - 4,4 km
Station thermale de Bagnoles de l'Orne - 16 km
Ville médiévale de Domfront - 18 km
Ports ferry : Caen - 110 km, Le Havre - 188 km, Calais - 430 km
Aéroports : Rennes - 120 km, Tours - 198 km, Paris - 263 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 41 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 35 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 498759737

Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2290 € et 3140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

41 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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