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192 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2,12 ha
564 000 €
Référence : A38848NB24
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192 m2
2,12 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
192 m2
2,12 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un cadre boisé et protégé, à quelques pas de la Dordogne et 2,4 km des premiers commerces, cette belle maison en pierre, orientée plein sud et à l’abri des regards, vous séduira par son atmosphère paisible, son charme et son emplacement très recherché.
Construite en 1994 par les Compagnons du Tour de France, vous serez impressionné par le grand séjour de 65 m2 et son cantou, alliant le caractère chaleureux et la qualité des matériaux employés — tomettes anciennes soigneusement sélectionnées, charpentes traditionnelle et poutres chêne apparentes, pierres taillées, grand cantou…
Implantée sur plus de 2 ha de bois, elle offre un havre de tranquillité où la nature est omniprésente, sans pour autant être isolée. Orientée plein sud, la piscine est à l’abri des regards, parfaitement intégrée à l’environnement.
C’est la propriété idéale pour se détendre en pleine nature, et profitez de cadre de vie incroyable qu’offre la région, entre nature, art de vivre et culture ; Plus d'infos...
Plus d’infos et détails :
Maison en pierres comprenant, de plain pied : un grand séjour avec cheminée et espace cuisine, une chambre en suite avec salle de bain, grande salle de billard, un local technique, belle pergola avec espace BBQ ; à l'étage 3 chambres, salle de bain. Une piscine Desjoyau et sa terrasse, et 2 ha de de terrain boisé !
SURFACES (approximatives, au sol)
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon avec grand cantou et espace cuisine : 65 m2
• Suite parentale avec salle de bains, 23 m2
• WC indépendant et lave-mains
• Salle de billard avec accès direct à l’extérieur : 24 m2
• Cellier, buanderie, chaufferie
À l’étage :
• Palier
• Chambre 2 avec placards: 27 m2
• Chambre 3 avec placards: 13,25 m2
• Chambre 4 avec placards : 20 m2
• Salle de bain ; 5,60 m2
• WC séparé avec lave-mains
Annexes et extérieurs :
• Preaut avec espace dinatoire et cheminée-barbecue
• Grand espace de stationnement
• Piscine Desjoyaux de 9 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, volet de sécurité électrique : terrasse en pierre des Templiers
PRESTATIONS TECHNIQUES
• Menuiseries bois avec volets traditionnels
• Raccordement à la fibre optique
• Chauffage central au gaz
• Ballon d’eau chaude électrique
• Adoucisseur d’eau
• Tout à l’égout
EMPLACEMENT :
• A 10 km de Sarlat,
• 2,5 km du bourg de Carsac (école, commerces, maisons médicales, restaurant)
• Car scolaire à 200 m
• Rivière Dordogne à 200 m
• Propriété complétement à l’abri des regards, entièrement boisée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38848NB24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans un cadre boisé et protégé, à quelques pas de la Dordogne et 2,4 km des premiers commerces, cette belle maison en pierre, orientée plein sud et à l’abri des regards, vous séduira par son atmosphère paisible, son charme et son emplacement très recherché.
Construite en 1994 par les Compagnons du Tour de France, vous serez impressionné par le grand séjour de 65 m2 et son cantou, alliant le caractère chaleureux et la qualité des matériaux employés — tomettes anciennes soigneusement sélectionnées, charpentes traditionnelle et poutres chêne apparentes, pierres taillées, grand cantou…
Implantée sur plus de 2 ha de bois, elle offre un havre de tranquillité où la nature est omniprésente, sans pour autant être isolée. Orientée plein sud, la piscine est à l’abri des regards, parfaitement intégrée à l’environnement.
C’est la propriété idéale pour se détendre en pleine nature, et profitez de cadre de vie incroyable qu’offre la région, entre nature, art de vivre et culture ; Plus d'infos...
Plus d’infos et détails :
Maison en pierres comprenant, de plain pied : un grand séjour avec cheminée et espace cuisine, une chambre en suite avec salle de bain, grande salle de billard, un local technique, belle pergola avec espace BBQ ; à l'étage 3 chambres, salle de bain. Une piscine Desjoyau et sa terrasse, et 2 ha de de terrain boisé !
SURFACES (approximatives, au sol)
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon avec grand cantou et espace cuisine : 65 m2
• Suite parentale avec salle de bains, 23 m2
• WC indépendant et lave-mains
• Salle de billard avec accès direct à l’extérieur : 24 m2
• Cellier, buanderie, chaufferie
À l’étage :
• Palier
• Chambre 2 avec placards: 27 m2
• Chambre 3 avec placards: 13,25 m2
• Chambre 4 avec placards : 20 m2
• Salle de bain ; 5,60 m2
• WC séparé avec lave-mains
Annexes et extérieurs :
• Preaut avec espace dinatoire et cheminée-barbecue
• Grand espace de stationnement
• Piscine Desjoyaux de 9 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, volet de sécurité électrique : terrasse en pierre des Templiers
PRESTATIONS TECHNIQUES
• Menuiseries bois avec volets traditionnels
• Raccordement à la fibre optique
• Chauffage central au gaz
• Ballon d’eau chaude électrique
• Adoucisseur d’eau
• Tout à l’égout
EMPLACEMENT :
• A 10 km de Sarlat,
• 2,5 km du bourg de Carsac (école, commerces, maisons médicales, restaurant)
• Car scolaire à 200 m
• Rivière Dordogne à 200 m
• Propriété complétement à l’abri des regards, entièrement boisée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 428 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie BONEIL
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frais de notaire
104 800 €
