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200 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 179 m²
819 000 € (HAI)
Référence : A38893GM33
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200 m2
179 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
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Située dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Genès, cette superbe double échoppe en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle conserve ses éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente, les carreaux en terre cuite et les boiseries.
La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, avec de beaux volumes, une cheminée, une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un WC invités. L’ensemble donne directement sur une large terrasse en bois.
Le niveau jardin accueille l’espace nuit, composé d’une grande suite parentale, d’une seconde chambre (avec la possibilité d’en créer une troisième) et d’une vaste salle de bain avec espace buanderie.
Le jardin paysager offre une grande terrasse en bois ainsi qu’un bain nordique pour des moments de détente.
Au fond du jardin, la dépendance de 40 m² offre de nombreuses possibilités
Visites possibles en journée, en soirée et le week-end.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38893GM33
Types de bien
Maison
Description
Située dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Genès, cette superbe double échoppe en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle conserve ses éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente, les carreaux en terre cuite et les boiseries.
La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, avec de beaux volumes, une cheminée, une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un WC invités. L’ensemble donne directement sur une large terrasse en bois.
Le niveau jardin accueille l’espace nuit, composé d’une grande suite parentale, d’une seconde chambre (avec la possibilité d’en créer une troisième) et d’une vaste salle de bain avec espace buanderie.
Le jardin paysager offre une grande terrasse en bois ainsi qu’un bain nordique pour des moments de détente.
Au fond du jardin, la dépendance de 40 m² offre de nombreuses possibilités
Visites possibles en journée, en soirée et le week-end.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 819 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 780 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 448 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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