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110 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 651 m²
325 000 € (HAI)
Référence : A38960RAB34
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110 m2
651 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
110 m2
651 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
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Située dans une rue résidentielle calme à la sortie du village de Saint-André-de-Sangonis, cette maison de 4 chambres offre 110 m² habitables sur un terrain clos de 650 m². À seulement 1,5 km du centre du village et de l’autoroute A750, elle bénéficie d’un excellent emplacement, idéal pour un accès rapide aux commerces et pour rejoindre Montpellier (35 km).
La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (43m2), parfait pour la vie de famille. De grandes baies vitrées coulissantes donnent sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Des combles sont également disponibles pour le rangement.
À l’extérieur, le jardin est agréable avec un portail automatique et offre un stationnement pour trois véhicules. Vous y trouverez également un coin barbecue intégré, un potager, une terrasse expo sud et un puits. Une maison fonctionnelle, parfaite en résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate du village, de la ville de Gignac avec ses écoles et de tous les services essentiels.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38960RAB34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans une rue résidentielle calme à la sortie du village de Saint-André-de-Sangonis, cette maison de 4 chambres offre 110 m² habitables sur un terrain clos de 650 m². À seulement 1,5 km du centre du village et de l’autoroute A750, elle bénéficie d’un excellent emplacement, idéal pour un accès rapide aux commerces et pour rejoindre Montpellier (35 km).
La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (43m2), parfait pour la vie de famille. De grandes baies vitrées coulissantes donnent sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Des combles sont également disponibles pour le rangement.
À l’extérieur, le jardin est agréable avec un portail automatique et offre un stationnement pour trois véhicules. Vous y trouverez également un coin barbecue intégré, un potager, une terrasse expo sud et un puits. Une maison fonctionnelle, parfaite en résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate du village, de la ville de Gignac avec ses écoles et de tous les services essentiels.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 325 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 312 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 368 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
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