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245 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3440 m²
298 530 € (HAI)
Référence : A39164SHB18
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245 m2
3440 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
245 m2
3440 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique grange en pierre, avec ses pierres et poutres apparentes, a conservé l'histoire des bâtiments tout en offrant tout le confort moderne pour une maison de campagne exceptionnelle.
Dans un très grand jardin arboré, cette propriété de 4 chambres (dont une servant de bureau) dispose de deux vastes espaces de vie, tous deux équipés de poêles à bois, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions. Le salon/salle à manger de près de 70 m² bénéficie d'une magnifique mezzanine ouverte avec des plafonds voûtés de style cathédrale au-dessus des fenêtres de grange à double exposition.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace supplémentaire de près de 50 m², ainsi qu'une cuisine/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
Idéalement situé à 2 km de Préveranges, avec quelques commerces, dont une école primaire. La cité médiévale de Boussac et Châteaumeillant sont à 20 minutes, et pour plus de commerces, La Châtre est à 30 minutes.
On accède par un porche en chêne à un hall d'entrée avec WC au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine/buanderie avec portes donnant sur le patio arrière, et un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois alimentant le chauffage au sol de ce côté de la maison. Le salon bénéficie d'une double exposition avec des vitrages de la taille d'une porte de grange sur les deux côtés et de nouveaux volets de grange sur la façade sud.
La salle à manger s'ouvre sur un toit cathédrale via le balcon mezzanine situé au-dessus. Un escalier mène à l'étage supérieur, adjacent à la cheminée du salon. Ce grand et lumineux espace de vie s'ouvre à l'arrière sur une grande terrasse carrelée qui longe la propriété.
À droite du hall se trouve une salle à manger ouverte, traversante, avec un escalier en colimaçon menant à l'étage supérieur et ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec portes et fenêtres à l'avant et un cellier pratique à l'arrière.
L'étage supérieur, par l'escalier en colimaçon, comprend une grande suite parentale avec dressing et deux salles d'eau attenantes (dont une avec WC). Au-delà du dressing s'ouvre sur la mezzanine supérieure avec un grand espace de vie/bibliothèque une petite chambre/bureau avec Velux à l'arrière et 2 autres chambres et une salle de bain avec WC.
Un parking en gravier se trouve devant la propriété. Il se prolonge par une allée fermée accessible sur le côté, puis fait le tour de la propriété au-delà de la terrasse surélevée sur toute la longueur, menant à un garage/atelier. Sur le côté de la maison se trouve également un appentis avec deux ateliers, dont l'un abrite la chaudière au sol.
Le magnifique jardin arboré s'étend en pente douce depuis la maison, avec des arbres matures et un petit bois en contrebas. Un chalet en bois se trouve dans le jardin et la haie a été ouverte à l'arrière pour offrir une magnifique vue dégagée sur les terres agricoles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39164SHB18
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cette magnifique grange en pierre, avec ses pierres et poutres apparentes, a conservé l'histoire des bâtiments tout en offrant tout le confort moderne pour une maison de campagne exceptionnelle.
Dans un très grand jardin arboré, cette propriété de 4 chambres (dont une servant de bureau) dispose de deux vastes espaces de vie, tous deux équipés de poêles à bois, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions. Le salon/salle à manger de près de 70 m² bénéficie d'une magnifique mezzanine ouverte avec des plafonds voûtés de style cathédrale au-dessus des fenêtres de grange à double exposition.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace supplémentaire de près de 50 m², ainsi qu'une cuisine/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
Idéalement situé à 2 km de Préveranges, avec quelques commerces, dont une école primaire. La cité médiévale de Boussac et Châteaumeillant sont à 20 minutes, et pour plus de commerces, La Châtre est à 30 minutes.
On accède par un porche en chêne à un hall d'entrée avec WC au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine/buanderie avec portes donnant sur le patio arrière, et un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois alimentant le chauffage au sol de ce côté de la maison. Le salon bénéficie d'une double exposition avec des vitrages de la taille d'une porte de grange sur les deux côtés et de nouveaux volets de grange sur la façade sud.
La salle à manger s'ouvre sur un toit cathédrale via le balcon mezzanine situé au-dessus. Un escalier mène à l'étage supérieur, adjacent à la cheminée du salon. Ce grand et lumineux espace de vie s'ouvre à l'arrière sur une grande terrasse carrelée qui longe la propriété.
À droite du hall se trouve une salle à manger ouverte, traversante, avec un escalier en colimaçon menant à l'étage supérieur et ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec portes et fenêtres à l'avant et un cellier pratique à l'arrière.
L'étage supérieur, par l'escalier en colimaçon, comprend une grande suite parentale avec dressing et deux salles d'eau attenantes (dont une avec WC). Au-delà du dressing s'ouvre sur la mezzanine supérieure avec un grand espace de vie/bibliothèque une petite chambre/bureau avec Velux à l'arrière et 2 autres chambres et une salle de bain avec WC.
Un parking en gravier se trouve devant la propriété. Il se prolonge par une allée fermée accessible sur le côté, puis fait le tour de la propriété au-delà de la terrasse surélevée sur toute la longueur, menant à un garage/atelier. Sur le côté de la maison se trouve également un appentis avec deux ateliers, dont l'un abrite la chaudière au sol.
Le magnifique jardin arboré s'étend en pente douce depuis la maison, avec des arbres matures et un petit bois en contrebas. Un chalet en bois se trouve dans le jardin et la haie a été ouverte à l'arrière pour offrir une magnifique vue dégagée sur les terres agricoles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 298 530 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 279 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 996 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Shelley Brackenridge
Conseiller Leggett
siret : 933 123 960
Shelley Brackenridge sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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