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147 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 303 m²
395 000 €
Référence : A39169DAL34
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147 m2
303 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du village recherché de Pouzolles, à quelques minutes de Pézenas, charmante maison vigneronne rénovée avec goût.
Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes : séjour confortable, cuisine équipée moderne, trois chambres, deux salles de bains, buanderie et combles aménageables.
À l’extérieur, agréable jardin clos et arboré avec terrasse ensoleillée, piscine chauffée (2m x 5m) et accès par l’arrière du terrain. Grand garage pour stationnement et espace atelier.
Maison rénovée dans son intégralité, alliant confort moderne et authenticité (caractère conservé). Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.
À deux pas du château du XVe siècle, au centre du village de Pouzolles, charmante maison vigneronne entièrement rénovée alliant caractère et confort moderne.
Sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes : entrée lumineuse, séjour de 20 m², studio de 12 m² idéal bureau ou atelier, cuisine équipée ouvrant sur le jardin, salle d’eau avec WC, rangements et accès garage.
À l’étage : trois grandes chambres (14, 15 et 17 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau/WC, plus une salle de bains familiale.
Dernier niveau : combles isolés avec velux offrant plus de 70 m² aménageables.
Jardin clos avec terrasse carrelée, puits, espace rangement, piscine naturelle chauffée (2 x 5 m) parfaitement intégrée, accès arrière et stationnement privé.
Prestations : double vitrage, climatisation, chauffage central au fioul, toiture refaite et isolée. Aucun gros travaux à prévoir.
Village vivant avec commerces de proximité (boulangerie, café, restaurant, tabac), marché hebdomadaire et nombreuses animations, à seulement 10 min de Roujan et 15 min de Pézenas.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39169DAL34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur du village recherché de Pouzolles, à quelques minutes de Pézenas, charmante maison vigneronne rénovée avec goût.
Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes : séjour confortable, cuisine équipée moderne, trois chambres, deux salles de bains, buanderie et combles aménageables.
À l’extérieur, agréable jardin clos et arboré avec terrasse ensoleillée, piscine chauffée (2m x 5m) et accès par l’arrière du terrain. Grand garage pour stationnement et espace atelier.
Maison rénovée dans son intégralité, alliant confort moderne et authenticité (caractère conservé). Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.
À deux pas du château du XVe siècle, au centre du village de Pouzolles, charmante maison vigneronne entièrement rénovée alliant caractère et confort moderne.
Sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes : entrée lumineuse, séjour de 20 m², studio de 12 m² idéal bureau ou atelier, cuisine équipée ouvrant sur le jardin, salle d’eau avec WC, rangements et accès garage.
À l’étage : trois grandes chambres (14, 15 et 17 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau/WC, plus une salle de bains familiale.
Dernier niveau : combles isolés avec velux offrant plus de 70 m² aménageables.
Jardin clos avec terrasse carrelée, puits, espace rangement, piscine naturelle chauffée (2 x 5 m) parfaitement intégrée, accès arrière et stationnement privé.
Prestations : double vitrage, climatisation, chauffage central au fioul, toiture refaite et isolée. Aucun gros travaux à prévoir.
Village vivant avec commerces de proximité (boulangerie, café, restaurant, tabac), marché hebdomadaire et nombreuses animations, à seulement 10 min de Roujan et 15 min de Pézenas.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
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