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250.85 m² - 13 pièces - 4 chbres - ext. 3115 m²
333 900 € (HAI)
Référence : A39242FAL79
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250.85 m2
3115 m2
13 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
250.85 m2
3115 m2
13 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A vendre authentique longère de charme de 250m² avec piscine et vaste terrain arboré de 3115m² entièrement clos. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère de 250m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement agencée, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et salle a manger avec un insert bois double foyer d'une surface de 74m², mezzanine avec espace bureau , une grande salle de jeux, 3 salles de bain dont 2 salles d’eau avec douche et lavabos, 3 WC, un garage, atelier. A l'extérieur une grande terrasse, avec grande piscine chauffée et abris pour système de filtration avec un abris de jardin. A 3 kms de tous commerces, écoles.
Maison 4 Chambres :
Chambres (4) : Chaque chambre mesure entre 10 et 12 m²
3 salles de bain dont 2 salles d’eau avec douche
3 x WC
Espaces de vie :
Cuisine (13 m²) : Un espace suffisant pour une cuisine moderne avec des plans de travail, un espace de stockage et des appareils électroménagers.
Salle de jeux (30 m²) : Grande pièce polyvalente, pouvant être utilisée pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs (billard, jeux vidéo, etc.).
Salon (35 m²) : Un salon spacieux, parfait pour des canapés, une table basse, et un coin télévision. Ce genre de surface permet d’accueillir plusieurs invités confortablement.
Salle à manger (38 m²) : Très grand espace pour une salle à manger, pouvant facilement accueillir une grande table pour des repas en famille ou des repas conviviaux avec des invités.
Mezzanine (22 m²) : Un espace ouvert qui pourrait être aménagé comme bureau, coin lecture ou salon supplémentaire. La mezzanine donne une sensation d’espace supplémentaire tout en étant bien intégrée dans l’architecture globale de la maison.
Espaces utilitaires :
Garage (28 m²) : Grand garage pour ranger un véhicule, des outils, ou d'autres objets. Cela peut aussi servir de stockage supplémentaire ou d’atelier.
Atelier (12 m²) : Petit espace dédié à des travaux manuels, bricolage ou rangement d’outils. Bien adapté pour un artisan ou pour des projets de loisirs créatifs.
Abri piscine (12 m²) : Structure pour système de filtration et rangement accessoires de nettoyage de la piscine
Piscine : 10x5 mètres
Cave
Terrain de 3115m² clos avec puits et un autre abris de jardin pour tondeuse et autres outils
Assainissement conforme
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39242FAL79
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
A vendre authentique longère de charme de 250m² avec piscine et vaste terrain arboré de 3115m² entièrement clos. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère de 250m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement agencée, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et salle a manger avec un insert bois double foyer d'une surface de 74m², mezzanine avec espace bureau , une grande salle de jeux, 3 salles de bain dont 2 salles d’eau avec douche et lavabos, 3 WC, un garage, atelier. A l'extérieur une grande terrasse, avec grande piscine chauffée et abris pour système de filtration avec un abris de jardin. A 3 kms de tous commerces, écoles.
Maison 4 Chambres :
Chambres (4) : Chaque chambre mesure entre 10 et 12 m²
3 salles de bain dont 2 salles d’eau avec douche
3 x WC
Espaces de vie :
Cuisine (13 m²) : Un espace suffisant pour une cuisine moderne avec des plans de travail, un espace de stockage et des appareils électroménagers.
Salle de jeux (30 m²) : Grande pièce polyvalente, pouvant être utilisée pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs (billard, jeux vidéo, etc.).
Salon (35 m²) : Un salon spacieux, parfait pour des canapés, une table basse, et un coin télévision. Ce genre de surface permet d’accueillir plusieurs invités confortablement.
Salle à manger (38 m²) : Très grand espace pour une salle à manger, pouvant facilement accueillir une grande table pour des repas en famille ou des repas conviviaux avec des invités.
Mezzanine (22 m²) : Un espace ouvert qui pourrait être aménagé comme bureau, coin lecture ou salon supplémentaire. La mezzanine donne une sensation d’espace supplémentaire tout en étant bien intégrée dans l’architecture globale de la maison.
Espaces utilitaires :
Garage (28 m²) : Grand garage pour ranger un véhicule, des outils, ou d'autres objets. Cela peut aussi servir de stockage supplémentaire ou d’atelier.
Atelier (12 m²) : Petit espace dédié à des travaux manuels, bricolage ou rangement d’outils. Bien adapté pour un artisan ou pour des projets de loisirs créatifs.
Abri piscine (12 m²) : Structure pour système de filtration et rangement accessoires de nettoyage de la piscine
Piscine : 10x5 mètres
Cave
Terrain de 3115m² clos avec puits et un autre abris de jardin pour tondeuse et autres outils
Assainissement conforme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 333 900 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 318 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Fabrice LESTERPT
Conseiller Leggett
siret : 941962565
Fabrice LESTERPT sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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