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127 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1938 m²
136 499 € (HAI)
Référence : A39329MDU16
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127 m2
1938 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
C'est une opportunité fantastique de devenir le prochain propriétaire d'une belle maison individuelle, à la périphérie de la ville médiévale de Confolens avec toutes ses commodités : Bars, restaurants, supermarchés, médecins, hôpital, vétérinaires, etc.
Située sur les hauteurs de Confolens, cette maison de style pavillon sera une fantastique maison neuve ou une maison de vacances pour vous et votre famille. Loin du bruit de la circulation mais à quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et atelier (53 m²) avec WC, une cave à vin (37 m²) et une pièce supplémentaire (22 m²) pouvant servir de cinquième chambre si nécessaire. Un lavabo est déjà présent dans cette pièce, ce qui permettrait d'ajouter facilement une salle de bain.
À l'étage, un grand salon (32 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur la vallée. Une cheminée à foyer ouvert est également présente dans cette pièce, actuellement inutilisée. À cet étage se trouve également une cuisine entièrement équipée (15 m²) avec accès au balcon. Quatre pièces d'environ 10 m², actuellement utilisées comme chambres, peuvent être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau.
Le grenier offre un espace généreux et une hauteur sous plafond permettant de créer des pièces supplémentaires.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et isolée, et dispose d'un système de chauffage central à échangeur de chaleur.
Le joli jardin arboré offre plusieurs espaces de détente pour profiter de la vue et dispose même d'un poulailler.
Confolens offre tout le nécessaire : commerces, écoles, restaurants et même un hôpital avec services d'urgence.
Limoges et son aéroport international sont à moins de 45 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39329MDU16
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
C'est une opportunité fantastique de devenir le prochain propriétaire d'une belle maison individuelle, à la périphérie de la ville médiévale de Confolens avec toutes ses commodités : Bars, restaurants, supermarchés, médecins, hôpital, vétérinaires, etc.
Située sur les hauteurs de Confolens, cette maison de style pavillon sera une fantastique maison neuve ou une maison de vacances pour vous et votre famille. Loin du bruit de la circulation mais à quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et atelier (53 m²) avec WC, une cave à vin (37 m²) et une pièce supplémentaire (22 m²) pouvant servir de cinquième chambre si nécessaire. Un lavabo est déjà présent dans cette pièce, ce qui permettrait d'ajouter facilement une salle de bain.
À l'étage, un grand salon (32 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur la vallée. Une cheminée à foyer ouvert est également présente dans cette pièce, actuellement inutilisée. À cet étage se trouve également une cuisine entièrement équipée (15 m²) avec accès au balcon. Quatre pièces d'environ 10 m², actuellement utilisées comme chambres, peuvent être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau.
Le grenier offre un espace généreux et une hauteur sous plafond permettant de créer des pièces supplémentaires.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et isolée, et dispose d'un système de chauffage central à échangeur de chaleur.
Le joli jardin arboré offre plusieurs espaces de détente pour profiter de la vue et dispose même d'un poulailler.
Confolens offre tout le nécessaire : commerces, écoles, restaurants et même un hôpital avec services d'urgence.
Limoges et son aéroport international sont à moins de 45 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 136 499 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 126 388 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 298 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michael DUNION
Conseiller Leggett
siret : 799618632
Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
