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220 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1340 m²
679 000 € (HAI)
Référence : A39693GM33
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220 m2
1340 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Mérignac
Édifiée en 1972 sur une belle parcelle de 1 340 m², cette maison de style Périgord offre 220 m² habitables lumineux et fonctionnels, entourés d’un jardin paisible sans vis-à-vis et d’une terrasse exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avant. Une cuisine équipée avec un coin repas, deux chambres dont l’une dispose d’une kitchenette et d’un accès indépendant, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau spacieux.
À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un grand espace bureau ouvert.
La propriété bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’un garage double et d’un atelier, offrant confort et praticité au quotidien.
Tramway vers l'aéroport et la gare de Bordeaux à 10 minutes à pied
l’école primaire Rosa Bonheur se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Nous organisons les visites selon vos disponibilités, en semaine, en soirée ou le week-end.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39693GM33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Mérignac
Édifiée en 1972 sur une belle parcelle de 1 340 m², cette maison de style Périgord offre 220 m² habitables lumineux et fonctionnels, entourés d’un jardin paisible sans vis-à-vis et d’une terrasse exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avant. Une cuisine équipée avec un coin repas, deux chambres dont l’une dispose d’une kitchenette et d’un accès indépendant, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau spacieux.
À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un grand espace bureau ouvert.
La propriété bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’un garage double et d’un atelier, offrant confort et praticité au quotidien.
Tramway vers l'aéroport et la gare de Bordeaux à 10 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 679 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 650 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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