Maison à vendre à Castres (81100) - Tarn

• 169 m²
• 910 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous êtes en quête d'un bien d'exception en plein cœur de la ville , alors ne le cherchez plus, c'est ici que vous allez pouvoir poser vos valises dans cette demeure aux prestations haut de gamme, un bien de caractère et un vrai paradis !
Construite dans les années 1950, conçue par un célèbre architecte dont le style affirmé et raffiné se reconnaît aisément , cette maison bourgeoise ne pourra que vous séduire avec ses 169 m² habitables plus sa véranda , et bien cachée au sein d’un parc paysager totalement clos de 910m2 . Franchissons le portail d'entrée, et nous voilà en présence d'une villa totalement atypique. Elégante et imposante son style art et déco est absolument remarquable ! Un pur plaisir des yeux avec ses bow-windows et larges ouvertures, balcons, terrasses véranda sous bassement en pierre , génoises , le tout sublimé par de beaux arbres allées et espaces fleuris , un réel enchantement !
Poussons la porte d’entrée en fer forgé ouvragé et nous découvrons une entrée aussi spacieuse que lumineuse , et oui le style art et déco est bien présent et sublimé .
Cette entrée avec son espace vestiaire et WC dessert un magnifique salon séjour de 33m2 , cette pièce est vraiment éclatante de luminosité avec son bow-window , son sol si typique en damier sa cheminée , ses éclairages , un charme fou !
Ensuite, nous découvrons la cuisine toute aussi élégante , elle a su comme partout ailleurs garder son style et adopter la modernité nécessaire qui rend chaque pièce fonctionnelle à souhait . Cette pièce capte la luminosité incroyable offerte par la véranda qui la prolonge , une pièce de vie incroyable avec sa propre cheminée une ode à la lumière !! Mais ce n’est pas tout !!! Cette véranda s’ouvre également sur une terrasse et son store banne si besoin et l’on est totalement à l’abri de tout avec comme décors les rosiers et massifs du jardin autour , un appel à la rêverie ! Sur ce rez-de-chaussée un bureau de 16m2 s’ouvre lui aussi sur cette terrasse , si vous saviez comme l’on est bien !!! Ce bureau était autrefois une chambre , il est bon de connaître cette information en fonction de votre projet de vie  et de vos besoins .
Un garage de 40m2 jouxte la cuisine , traversant on accède à celui ci côté rue , et sa sortie côté jardin est idéale .
L’étage à présent , après avoir flâné dans l’escalier qui mérite un arrêt sur image pour admirer le hall d’entrée , nous découvrons un beau pallier qui n’est pas en reste , tout aussi lumineux et raffiné avec son parquet. Il dessert 4 chambres dont une avec salle d’eau et WC .

On retrouve ici la même configuration au niveau des ouvertures , bow-windows, larges fenêtres, et une pièce incroyable juste au dessus de l’entrée , une salle de bain avec balcon et porte en fer forgée , une pièce hors du temps au charme indéniable ! Un WC séparé complète ce niveau .
Côté extérieur , un pur enchantement , allées , bordures et massifs , espace pouvant accueillir un bassin , c’est magnifique .
De plus , un escalier en colimaçon permet de regagner une nouvelle terrasse panoramique sur le toit du garage avec une pièce de rangement au fond !

Côté plus technique à présent , la maison est équipée de menuiseries double vitrage oscillo battantes , chauffage PAC air eau avec programmateur pièce par pièce , isolation récente ….


Vous comprendrez aisément que nous sommes en présence d'un bien rare et précieux . Un havre de verdure au cœur de Castres ...c'est rare et recherché! Alors nous vous attendons avec impatience pour vous le faire découvrir !


Situation :
Idéalement située, entre Albi, Toulouse et Carcassonne, Castres ,la ville natale de Jean Jaurès , compte plus de 40 000 habitants , elle est au cœur d’un bassin de vie de près de 150 000 habitants.
Ses maisons aux couleurs pastel, suspendues au-dessus de la rivière Agout, lui donnent des airs de « petite Venise ». Il est de ces villes au charme subtil et profond, qui allie qualité de vie, dynamisme culturel et développement économique. Son célèbre musée Goya deuxième musée d’art hispanique après le Louvre, son industrie pharmaceutique avec les laboratoires Pierre Fabre, son régiment le 8 ème RPIMA,et son équipe de rugby emblématique : Le Castres Olympique que l'on ne présente plus!

Porte d'entrée de la Montagne Noire dans le Tarn. Au cœur de la nouvelle région Occitanie, le département du Tarn vous accueillera et vous fera découvrir et adoptera sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes.
Vous apprécierez également ce département aux mille visages, ses musées
comme le musée Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
A proximité, le village médiéval d'Hautpoul, vous plongera dans son histoire, sa
passerelle vertigineuse satisfera votre soif de sensations et votre curiosité. Non loin le golf de Gourjade à juste 10mn un paradis de 25ha sera parfait les golfeurs amateurs et avertis. Sa gare SNCF mène à Toulouse .
Aéroport de Toulouse et de Carcassonne à 1h 15 environ .
Castres, avec son grand aéroport commercial et d'affaires (intérieur 2 liaisons quotidiennes pour Paris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr