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223 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 989 m²
735 000 €
Référence : A39869HL22
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223 m2
989 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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Littoral Côtes d'Armor, Maison d’architecte 223 m² avec grand séjour lumineux sur véranda, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite de plain-pied, 2 salles d’eau. Terrain clos de 989 m² avec terrasse, pergola bioclimatique, garage double et nombreuses places de stationnement. Prestations haut de gamme : PAC neuve, chaudière condensation, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme. Classe énergie B – Climat A. Visite virtuelle sur demande.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un grand salon-séjour ouvert sur une véranda chauffée et sur le jardin , une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d’eau avec baignoire balnéo,
une arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie et un garage double.
À l’étage : une très belle pièce lumineuse avec vue mer, 3 chambres, une salle d’eau.
La maison est équipée pour un confort optimal : pompe à chaleur neuve, chaudière à condensation GPL, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, système d’alarme, monte-escalier.
Côté extérieur, terrasse exposée sud-ouest, pergola bioclimatique, jardin paysager, cour bitumée avec nombreuses places de stationnement, une réserve d’eau de 4 000 litres.
Propriété entièrement clôturée.
Classe énergie B – Climat A.
Maison agréable à vivre, avec de très beaux volumes, de nombreuses vues mer et à proximité immédiate des plages.
Les Surfaces approximatives des pièces sont les suivantes:
hall 14,8 m²
dégagement 1,8 m²
toilettes 1,7 m²
cuisine 15,9 m²
arrière cuisine 6,9 m²
séjour:Salon 43,5 m²
véranda Isolée et chauffée 17 m²
chambre rez-de-chaussée 15,3 m2
salle de bains/d'eau 8,3 m²
toilettes 1,7 m²
Chaufferie/buanderie 11,9 toilettes m²
Garage 40,7 m²
Chambre étage 13,1 m²
Chambre étage 12,1
Chambre/bureau étage 23 m2
Salle d'eau/ toilettes étage 8,7 m²
Salon détente 39,7 m2
Dressing 2,3 m2
Pergola bioclimatique en extérieur 15 m²
Sas d'entrée 3 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39869HL22
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Littoral Côtes d'Armor, Maison d’architecte 223 m² avec grand séjour lumineux sur véranda, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite de plain-pied, 2 salles d’eau. Terrain clos de 989 m² avec terrasse, pergola bioclimatique, garage double et nombreuses places de stationnement. Prestations haut de gamme : PAC neuve, chaudière condensation, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme. Classe énergie B – Climat A. Visite virtuelle sur demande.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un grand salon-séjour ouvert sur une véranda chauffée et sur le jardin , une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d’eau avec baignoire balnéo,
une arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie et un garage double.
À l’étage : une très belle pièce lumineuse avec vue mer, 3 chambres, une salle d’eau.
La maison est équipée pour un confort optimal : pompe à chaleur neuve, chaudière à condensation GPL, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, système d’alarme, monte-escalier.
Côté extérieur, terrasse exposée sud-ouest, pergola bioclimatique, jardin paysager, cour bitumée avec nombreuses places de stationnement, une réserve d’eau de 4 000 litres.
Propriété entièrement clôturée.
Classe énergie B – Climat A.
Maison agréable à vivre, avec de très beaux volumes, de nombreuses vues mer et à proximité immédiate des plages.
Les Surfaces approximatives des pièces sont les suivantes:
hall 14,8 m²
dégagement 1,8 m²
toilettes 1,7 m²
cuisine 15,9 m²
arrière cuisine 6,9 m²
séjour:Salon 43,5 m²
véranda Isolée et chauffée 17 m²
chambre rez-de-chaussée 15,3 m2
salle de bains/d'eau 8,3 m²
toilettes 1,7 m²
Chaufferie/buanderie 11,9 toilettes m²
Garage 40,7 m²
Chambre étage 13,1 m²
Chambre étage 12,1
Chambre/bureau étage 23 m2
Salle d'eau/ toilettes étage 8,7 m²
Salon détente 39,7 m2
Dressing 2,3 m2
Pergola bioclimatique en extérieur 15 m²
Sas d'entrée 3 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Hugues Le Goff
Conseiller Leggett
siret : 914 082 607
Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
