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260 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3152 m²
779 100 € (HAI)
Référence : A41108JNK23
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260 m2
3152 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
260 m2
3152 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
C'est une occasion rare d'acheter non pas une, mais deux maisons magnifiquement rénovées ! La grange d'origine a été transformée en une maison élégante et moderne, dotée d'équipements et d'aménagements luxueux.
Aucune dépense n'a été épargnée pour sa transformation : elle dispose même de son propre sauna et d'un grand balcon donnant sur la piscine.
La ferme est décorée dans un style traditionnel et offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, une cuisine extérieure et une cave voûtée. La propriété dispose également d'un garage séparé avec un petit atelier d'artiste à l'étage.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin et un terrain qui surplombe la vallée de la rivière au loin. Il s'agit véritablement d'une propriété à couper le souffle qui ne nécessite aucun travaux.
PROPRIÉTÉ 1 surface habitable 148.15m2
Cette belle grange en pierre rénovée offre les aménagements suivants : REZ-DE-CHAUSSÉE - sauna (3.2m x 3.6m) avec douche, lavabo et WC séparé, buanderie (5.6m x 2.10m), placard de rangement, grand débarras( 6.7m x 5.8m) avec un sol en béton et l'électricité - accessible depuis l'extérieur ; PREMIER ÉTAGE : cuisine ouverte luxueuse équipée avec bar et coin repas (4.6m x 5.7m) et salon( 5.8m x 5.7m) donnant sur le balcon, magnifique poêle à bois avec four à bois au-dessus, WC, chambre 1 (3.3m x 3.09m) avec salle d'eau (2.5m x 2.18m) attenante ; DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 2 (3.2m x 3.7m) avec vue imprenable sur la campagne, palier ouvert menant à la chambre 3 (3.48m x 3.9m) - actuellement utilisée comme salon supplémentaire, salle de bains (3.48m x 2.11m) avec baignoire, lavabo et WC.
PROPRIÉTÉ 2 surface habitable 112.2m2
Cette charmante maison en pierre était à l'origine une ferme. Elle offre les prestations suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE : coin salon/salle à manger avec poêle à bois / cuisine équipée ( 8.24m x 5.55m), buanderie avec WC séparé, placard de rangement ; PREMIER ÉTAGE : palier, salle de bains (2.72m x 2.88m) avec douche, WC et lavabo, chambre 1 (5.6m x 3.15m), chambre 2 (5.19m x 2.57m) ; DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 3 avec WC attenant (la superficie totale de cet étage est de 8,4 m x 4,7 m) - il s'agit d'une très grande pièce lumineuse, actuellement utilisée comme salon.
EXTÉRIEUR : jardin avec une belle vue sur la vallée, terrasse avec pergola, piscine, pool house et atelier, cuisine extérieure, cave avec plafond voûté, abri à bois. Terrain d'une superficie totale de 3152 m². De l'autre côté de la route, dans le hameau, se trouve un garage avec un atelier d'artiste(4.8m x 3.4m) au premier étage.
TOUTES LES DIMENSIONS DES PIECES SONT APPROXIMATIVES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41108JNK23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
C'est une occasion rare d'acheter non pas une, mais deux maisons magnifiquement rénovées ! La grange d'origine a été transformée en une maison élégante et moderne, dotée d'équipements et d'aménagements luxueux.
Aucune dépense n'a été épargnée pour sa transformation : elle dispose même de son propre sauna et d'un grand balcon donnant sur la piscine.
La ferme est décorée dans un style traditionnel et offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, une cuisine extérieure et une cave voûtée. La propriété dispose également d'un garage séparé avec un petit atelier d'artiste à l'étage.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin et un terrain qui surplombe la vallée de la rivière au loin. Il s'agit véritablement d'une propriété à couper le souffle qui ne nécessite aucun travaux.
PROPRIÉTÉ 1 surface habitable 148.15m2
Cette belle grange en pierre rénovée offre les aménagements suivants : REZ-DE-CHAUSSÉE - sauna (3.2m x 3.6m) avec douche, lavabo et WC séparé, buanderie (5.6m x 2.10m), placard de rangement, grand débarras( 6.7m x 5.8m) avec un sol en béton et l'électricité - accessible depuis l'extérieur ; PREMIER ÉTAGE : cuisine ouverte luxueuse équipée avec bar et coin repas (4.6m x 5.7m) et salon( 5.8m x 5.7m) donnant sur le balcon, magnifique poêle à bois avec four à bois au-dessus, WC, chambre 1 (3.3m x 3.09m) avec salle d'eau (2.5m x 2.18m) attenante ; DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 2 (3.2m x 3.7m) avec vue imprenable sur la campagne, palier ouvert menant à la chambre 3 (3.48m x 3.9m) - actuellement utilisée comme salon supplémentaire, salle de bains (3.48m x 2.11m) avec baignoire, lavabo et WC.
PROPRIÉTÉ 2 surface habitable 112.2m2
Cette charmante maison en pierre était à l'origine une ferme. Elle offre les prestations suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE : coin salon/salle à manger avec poêle à bois / cuisine équipée ( 8.24m x 5.55m), buanderie avec WC séparé, placard de rangement ; PREMIER ÉTAGE : palier, salle de bains (2.72m x 2.88m) avec douche, WC et lavabo, chambre 1 (5.6m x 3.15m), chambre 2 (5.19m x 2.57m) ; DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 3 avec WC attenant (la superficie totale de cet étage est de 8,4 m x 4,7 m) - il s'agit d'une très grande pièce lumineuse, actuellement utilisée comme salon.
EXTÉRIEUR : jardin avec une belle vue sur la vallée, terrasse avec pergola, piscine, pool house et atelier, cuisine extérieure, cave avec plafond voûté, abri à bois. Terrain d'une superficie totale de 3152 m². De l'autre côté de la route, dans le hameau, se trouve un garage avec un atelier d'artiste(4.8m x 3.4m) au premier étage.
TOUTES LES DIMENSIONS DES PIECES SONT APPROXIMATIVES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 779 100 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 735 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
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Joanna KARATAS
Conseiller Leggett
siret : 850315714
Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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