Grande demeure du 18ème sur 3 niveaux avec gros potentiel. Belle maison de caractère avec éléments d'origine. Rez-de-chaussée avec entrée, grandes pièces de réception, cuisine, 4 chambres, salle de bain. Rez-de-jardin avec plusieurs pièces y compris 2 pièces de réception, 2 chambres et salle d'eau. Deuxième étage avec plusieurs petites pièces. Habitable mais prévoir travaux. Grand garage attenant avec ancienne lingerie et chaufferie. Plus d'un hectare de terrain avec puits et éolienne. Jolie cadre avec belles vues sur les vignes, proche ancien village de Bourg.
Une grande propriété en pierre proche du centre de Bourg sur Gironde, avec un énorme potentiel. Environ 330m2 surface habitable plus petites pièces mansardées au deuxième étage. Comprenant:
Rez-de-chaussée d'environ 226m2, grande entrée 24m2, salon environ 40m2 avec cheminée, 2 pièces de réception 21m2 & 17m2, cuisine 24m2, pièce 26m2. 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc.
Rez-de-jardin 107m2 (accès via escalier à l'intérieur de la maison), 2 grandes pièces 31m2 & 30m2 dont une avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau & wc. Grand garage attenant environ 85m2 y compris ancienne lingerie et chaufferie.
Deuxième étage (environ 30m2) palier, 3 petites pièces mansardées, salle d'eau.
Double vitrage en partie, chaudière à replacer, électricité et fosse pas récente, toiture remaniée.
Terrain d'environ 12084m2 y compris chemin d'accès, puits et eolienne, belles vues des vignes. Environ 1,5km du centre de Bourg avec ses commerces, écoles, marché, port etc.
Une propriété avec beaucoup de caractère, habitable avec un gros potentiel, dans un joli carde pas loin de commoditiés. 10km de St André de Cubzac, environ 35 minutes des portes de Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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