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120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1711 m²
779 000 €
Référence : A42653SMG06
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120 m2
1711 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante propriété de style provençal offre environ 120 m² habitables, incluant une maison d’amis indépendante sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 711 m² avec piscine et garages.
La maison principale dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec insert, d’un espace repas, d’une véranda et d’une cuisine ouverte équipée, tandis que la maison d’amis comprend deux chambres avec leurs salles d’eau respectives, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, de généreuses terrasses entourent la piscine et les jardins, offrant un art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement des commodités, des plages et de l’aéroport.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété pleine de caractère séduit par son charme provençal, son agencement fonctionnel et la polyvalence de ses espaces, offrant une surface totale d’environ 120 m² comprenant une maison d’amis indépendante sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 1 711 m².
La maison principale, essentiellement de plain-pied, s’organise autour d’un vaste séjour-salle à manger aux sols en terre cuite, agrémenté d’ouvertures cintrées et d’un insert cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Elle se prolonge par une salle à manger indépendante et une véranda lumineuse ouvrant sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête parfaitement à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une grande chambre avec salle d’eau privative, un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
La maison d’amis, totalement indépendante et répartie sur deux étages, propose deux chambres supplémentaires : l’une avec salle de bains attenante, l’autre avec salle d’eau et WC, offrant une solution idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante, ou créer un espace de télétravail.
À l’extérieur, de larges terrasses en bois bordent la piscine et relient harmonieusement les différents espaces de vie extérieurs, invitant à la détente, aux repas en plein air ou aux soirées estivales. Les jardins, joliment aménagés et entièrement clos, garantissent intimité et tranquillité. Parmi les prestations figurent un double garage avec mezzanine, un portail électrique, de nombreux stationnements, un éclairage extérieur, du double vitrage ainsi qu’une climatisation complète pour un confort optimal toute l’année.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives et du centre du village, tout en restant facilement accessible depuis les plages et l’aéroport, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42653SMG06
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante propriété de style provençal offre environ 120 m² habitables, incluant une maison d’amis indépendante sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 711 m² avec piscine et garages.
La maison principale dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec insert, d’un espace repas, d’une véranda et d’une cuisine ouverte équipée, tandis que la maison d’amis comprend deux chambres avec leurs salles d’eau respectives, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, de généreuses terrasses entourent la piscine et les jardins, offrant un art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement des commodités, des plages et de l’aéroport.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété pleine de caractère séduit par son charme provençal, son agencement fonctionnel et la polyvalence de ses espaces, offrant une surface totale d’environ 120 m² comprenant une maison d’amis indépendante sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 1 711 m².
La maison principale, essentiellement de plain-pied, s’organise autour d’un vaste séjour-salle à manger aux sols en terre cuite, agrémenté d’ouvertures cintrées et d’un insert cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Elle se prolonge par une salle à manger indépendante et une véranda lumineuse ouvrant sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête parfaitement à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une grande chambre avec salle d’eau privative, un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
La maison d’amis, totalement indépendante et répartie sur deux étages, propose deux chambres supplémentaires : l’une avec salle de bains attenante, l’autre avec salle d’eau et WC, offrant une solution idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante, ou créer un espace de télétravail.
À l’extérieur, de larges terrasses en bois bordent la piscine et relient harmonieusement les différents espaces de vie extérieurs, invitant à la détente, aux repas en plein air ou aux soirées estivales. Les jardins, joliment aménagés et entièrement clos, garantissent intimité et tranquillité. Parmi les prestations figurent un double garage avec mezzanine, un portail électrique, de nombreux stationnements, un éclairage extérieur, du double vitrage ainsi qu’une climatisation complète pour un confort optimal toute l’année.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives et du centre du village, tout en restant facilement accessible depuis les plages et l’aéroport, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon Greenwood
Conseiller Leggett
siret : 988 138 079
Simon Greenwood sera votre agent sur place pour ce bien
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