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Maison à vendre à La Tardière (85120) - Vendée

172 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1130 m²

172 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1130 m²

100 000 €

Référence : A42828DTH85

  • 172 m2
  • 1130 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante et spacieuse maison individuelle de 4 chambres avec un appartement attenant d’une chambre.

  • 172 m2
  • 1130 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierre serait serait un choix idéal pour quiconque recherche intimité et tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture d’une ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles. La propriété est accessible par un chemin calme d’environ 350 m desservant uniquement cette maison et une autre. La Châtaigneraie, qui dispose d’une large gamme de restaurants, commerces, zones commerciales et autres services, se trouve à seulement 3 km (5 minutes en voiture) de la propriété. Plus loin, la côte vendéenne est à un peu plus d’une heure, et La Rochelle est à 90 minutes de route.

La maison elle-même est bien entretenue, avec des pièces spacieuses et une belle luminosité naturelle, tandis que le jardin est de bonne taille mais facile à entretenir. De plus, de nombreux sentiers pédestres et chemins de randonnée se trouvent à proximité immédiate, permettant de belles promenades à travers la splendide campagne vendéenne.

Détails de l’hébergement : REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 28 m²
Salon 24 m²
Chambre 13 m² avec salle de bains et WC

L'ÉTAGE :
Pallier
Chambre (actuellement utilisée comme bureau) 15 m²
Chambre avec douche et WC 21 m²
Chambre 28 m²

L'EXTÉRIEUR :
Jardin clos
Garage

Appartement comprenant :
Salle de vie avec cuisine ouverte (rez-de-chaussée) 19 m²
Chambre avec salle d'eau et WC (l'étage) 17 m²

La fosse septique fonctionne bien mais n'est pas aux normes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42828DTH85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison en pierre serait serait un choix idéal pour quiconque recherche intimité et tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture d’une ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles. La propriété est accessible par un chemin calme d’environ 350 m desservant uniquement cette maison et une autre. La Châtaigneraie, qui dispose d’une large gamme de restaurants, commerces, zones commerciales et autres services, se trouve à seulement 3 km (5 minutes en voiture) de la propriété. Plus loin, la côte vendéenne est à un peu plus d’une heure, et La Rochelle est à 90 minutes de route.

La maison elle-même est bien entretenue, avec des pièces spacieuses et une belle luminosité naturelle, tandis que le jardin est de bonne taille mais facile à entretenir. De plus, de nombreux sentiers pédestres et chemins de randonnée se trouvent à proximité immédiate, permettant de belles promenades à travers la splendide campagne vendéenne.

Détails de l’hébergement : REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 28 m²
Salon 24 m²
Chambre 13 m² avec salle de bains et WC

L'ÉTAGE :
Pallier
Chambre (actuellement utilisée comme bureau) 15 m²
Chambre avec douche et WC 21 m²
Chambre 28 m²

L'EXTÉRIEUR :
Jardin clos
Garage

Appartement comprenant :
Salle de vie avec cuisine ouverte (rez-de-chaussée) 19 m²
Chambre avec salle d'eau et WC (l'étage) 17 m²

La fosse septique fonctionne bien mais n'est pas aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Tardière

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 100 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 377 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2280 € et 3130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2280 € et 3130 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

100 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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