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240 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 2786 m²
261 000 € (HAI)
Référence : A43165MCH24
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240 m2
2786 m2
11 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
240 m2
2786 m2
11 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande maison d'environ 214m2 habitables, studio attenant de 26m2, grange attenante de 70m2 au sol, terrasse d'environ 30m2, jardin clos avec arbres et potager dans un hameau à moins de 6km de Brantôme en Périgord.
De nombreuses possibilités sont offertes avec cette propriété.
La maison principale avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 5 WC et 2 cuisines équipées est conçue de façon à pouvoir être divisée en 2 logements distincts.
Le premier logement avec 1 grande pièces de vie, cuisine ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau(rénovation récente) et 1 chambre au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres dont 1 en suite (salle de bain) , 1 salle de bain indépendante et 1 bureau/chambre (7,5m2)
Le second logement avec 1 spacieuse entrée, 1 salon, 1 cuisine équipée et 1 salle de bain au rez de chaussée et à l'étage une grande chambre.
Le studio de 26m2 est attenant à la maison il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain
A moins de 6km de Brantôme en Périgord, venise verte du Périgord, cette belle propriété est située dans un paisible hameau entouré de verdure.
Idéale comme maison de vacances pour regrouper une grande famille, elle peut également devenir une confortable résidence principale ainsi qu'une petite entreprise de location de gîtes.
La maison principale
Au rez de chaussée
Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois 55m2
1 chambre 16m2
1 salle d'eau 5m2
1 bureau 15m2
1 salon de TV 15m2
1 salle de bain 4m2
1 seconde cuisine équipée 10m2
1 salle à manger avec poêle à bois 19m2
A l'étage
Donnant sur la pièce de vie une mezzanine 16m2
1 chambre en suite avec salle de bain 15m2 et 3m2
1 chambre 9m2
1 bureau/chambre 7m2
1 salle de bain 3,5m2
1 grande chambre de 25m2
Le studio
pièce de vie avec coin cuisine de 23 m2
Salle de bain 3m2
Plans sur demande
La maison est chauffée par 2 poêles à bois et des radiateurs électriques.
L' installation pour un chauffage centrale existe (anciennement au fuel ) donc une pompe à chaleur peut être facilement installée.
La maison est équipée d'une VMC, raccordée à la fibre, double vitrage partout et volets roulants.
La fosse septique est non conforme, une étude a été réalisée avec devis à l'appui .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43165MCH24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Grande maison d'environ 214m2 habitables, studio attenant de 26m2, grange attenante de 70m2 au sol, terrasse d'environ 30m2, jardin clos avec arbres et potager dans un hameau à moins de 6km de Brantôme en Périgord.
De nombreuses possibilités sont offertes avec cette propriété.
La maison principale avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 5 WC et 2 cuisines équipées est conçue de façon à pouvoir être divisée en 2 logements distincts.
Le premier logement avec 1 grande pièces de vie, cuisine ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau(rénovation récente) et 1 chambre au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres dont 1 en suite (salle de bain) , 1 salle de bain indépendante et 1 bureau/chambre (7,5m2)
Le second logement avec 1 spacieuse entrée, 1 salon, 1 cuisine équipée et 1 salle de bain au rez de chaussée et à l'étage une grande chambre.
Le studio de 26m2 est attenant à la maison il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain
A moins de 6km de Brantôme en Périgord, venise verte du Périgord, cette belle propriété est située dans un paisible hameau entouré de verdure.
Idéale comme maison de vacances pour regrouper une grande famille, elle peut également devenir une confortable résidence principale ainsi qu'une petite entreprise de location de gîtes.
La maison principale
Au rez de chaussée
Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois 55m2
1 chambre 16m2
1 salle d'eau 5m2
1 bureau 15m2
1 salon de TV 15m2
1 salle de bain 4m2
1 seconde cuisine équipée 10m2
1 salle à manger avec poêle à bois 19m2
A l'étage
Donnant sur la pièce de vie une mezzanine 16m2
1 chambre en suite avec salle de bain 15m2 et 3m2
1 chambre 9m2
1 bureau/chambre 7m2
1 salle de bain 3,5m2
1 grande chambre de 25m2
Le studio
pièce de vie avec coin cuisine de 23 m2
Salle de bain 3m2
Plans sur demande
La maison est chauffée par 2 poêles à bois et des radiateurs électriques.
L' installation pour un chauffage centrale existe (anciennement au fuel ) donc une pompe à chaleur peut être facilement installée.
La maison est équipée d'une VMC, raccordée à la fibre, double vitrage partout et volets roulants.
La fosse septique est non conforme, une étude a été réalisée avec devis à l'appui .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 261 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 246 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marielle CHARBONNEL
Conseiller Leggett
siret : 530989029
Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Marielle CHARBONNEL
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