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91 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 14 m²
703 500 € 679 000 € (HAI)
Référence : A43459GM33
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91 m2
14 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
91 m2
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3 pièces
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2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à seulement une minute à pied de la place Gambetta et de ses nombreux commerces, cet appartement de 91 m² se trouve au premier étage d’une résidence récente ( 2023) et sécurisée avec ascenseur.
(Place de parking sécurisée)
L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 14 m². La partie nuit se compose d’une chambre principale de 14 m² avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi que d’une seconde chambre de 13 m².
La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations de qualité : parking sécurisé en sous-sol, système de vidéophone, parties communes soignées et espaces communs parfaitement entretenus.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, extérieur et stationnement dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Bordeaux.
Contactez-nous pour plus d’informations.
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Copropriété de 49 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43459GM33
Types de bien
Appartement
Description
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à seulement une minute à pied de la place Gambetta et de ses nombreux commerces, cet appartement de 91 m² se trouve au premier étage d’une résidence récente ( 2023) et sécurisée avec ascenseur.
(Place de parking sécurisée)
L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 14 m². La partie nuit se compose d’une chambre principale de 14 m² avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi que d’une seconde chambre de 13 m².
La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations de qualité : parking sécurisé en sous-sol, système de vidéophone, parties communes soignées et espaces communs parfaitement entretenus.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, extérieur et stationnement dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Bordeaux.
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Copropriété de 49 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 679 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 650 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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