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Maison à vendre à Crocq (23260) - Creuse

91 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 54 m²

91 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 54 m²

82 500 € 79 200 € (HAI)

Référence : A43647LEA23

  • 91 m2
  • 54 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison magnifiquement rénovée au cœur du village médiéval de Crocq – idéale comme résidence secondaire !

  • 91 m2
  • 54 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une occasion d'acquérir une propriété unique et de caractère au cœur du village médiéval de Crocq, juste en contrebas des ruines du château du XIIe siècle. Crocq dispose d'une boulangerie, de deux supérettes, d'une banque, d'un fleuriste, d'une pharmacie, d'un brocanteur et d'un bar. C'est un endroit charmant, un peu comme dans le film Chocolat ! Il se trouve à quelques minutes en voiture de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, qui dispose de toutes les commodités, notamment un hôpital, un cinéma, un théâtre et un complexe aquatique, ainsi que de la jolie ville de Felletin, avec son incroyable marché hebdomadaire. La campagne préservée du Plateau de Millevaches se trouve à proximité et offre des sentiers de randonnée ainsi qu'une multitude de sports nautiques.
REZ-DE-CHAUSSÉE : la porte d'entrée donne sur la grande cuisine-salle à manger. On y trouve une magnifique cheminée en pierre typique de la région, récemment équipée d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'un lave-linge, d'un petit four électrique, d'une plaque de cuisson à 2 feux et de 2 réfrigérateurs. À côté de la cuisine se trouvent la salle de bains et les toilettes.
PREMIER ÉTAGE : un salon spacieux mais cosy, double exposition, avec accès au balcon.
DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 1, chambre 2, accès par une trappe au grand grenier depuis la chambre 2.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43647LEA23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Une occasion d'acquérir une propriété unique et de caractère au cœur du village médiéval de Crocq, juste en contrebas des ruines du château du XIIe siècle. Crocq dispose d'une boulangerie, de deux supérettes, d'une banque, d'un fleuriste, d'une pharmacie, d'un brocanteur et d'un bar. C'est un endroit charmant, un peu comme dans le film Chocolat ! Il se trouve à quelques minutes en voiture de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, qui dispose de toutes les commodités, notamment un hôpital, un cinéma, un théâtre et un complexe aquatique, ainsi que de la jolie ville de Felletin, avec son incroyable marché hebdomadaire. La campagne préservée du Plateau de Millevaches se trouve à proximité et offre des sentiers de randonnée ainsi qu'une multitude de sports nautiques.
REZ-DE-CHAUSSÉE : la porte d'entrée donne sur la grande cuisine-salle à manger. On y trouve une magnifique cheminée en pierre typique de la région, récemment équipée d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'un lave-linge, d'un petit four électrique, d'une plaque de cuisson à 2 feux et de 2 réfrigérateurs. À côté de la cuisine se trouvent la salle de bains et les toilettes.
PREMIER ÉTAGE : un salon spacieux mais cosy, double exposition, avec accès au balcon.
DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 1, chambre 2, accès par une trappe au grand grenier depuis la chambre 2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Crocq

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 300 €

Prix de vente HAI 79 200 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 72 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley Allison

Conseiller Leggett

siret :

Lesley Allison sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2690 € et 3670 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2690 € et 3670 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

79 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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