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330 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 6,52 ha
870 000 € (HAI)
Référence : A43822PHV24
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330 m2
6,52 ha
14 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
330 m2
6,52 ha
14 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sur la commune de Plazac, charmant village typique du Périgord Noir, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur de plus de 6 hectares de nature.
Accessible par un long chemin privé, elle bénéficie d’un calme absolu, sans voisin proche, et d’une très belle vue dégagée sur la vallée et le clocher du village.
La maison principale offre plus de 330 m² habitables avec de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, véranda, bureau, bibliothèque, buanderie, ainsi que 5 chambres dont une superbe suite de plus de 65 m².
Une maison d’amis aménagée dans une ancienne grange complète l’ensemble avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d’eau.
Le terrain se compose de prés et de bois, offrant un cadre naturel rare, préservé et ressourçant.
Les plus : vue, tranquillité, absence de voisinage, volumes généreux, charme et authenticité.
Dimensions en m² approximatives
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 4,4 x 5,4 = 23,8
Salle à manger : 6,7 x 4,5 = 30,4
Séjour : 6,7 x 4,6 = 31
Bureau : 4,4 x 3,9 = 17
Salle de bain : 2,9 x 2,8 = 8 (Baignoire, douche, bidet, double vasque, WC)
WC : 2,4 x 1,5 = 3,5
Buanderie : 3 x 4,2 = 13
Bureau pour gîte : 4 x 2,7 = 12
Chambre 1 : 3,7 x 4,6 = 17
Salle de bain : 2,9 x 2,2 = 6,4 (Douche, bidet, double vasque)
Bibliothèque : 4,8 x 3,3 = 16
Véranda : 9 x 2,7 = 24
1er étage
Hall : 9,4 x 1,5
Chambre 2 : 3,2 x 3,2 = 10
Chambre 3 : 4,6 x 3,3 = 15
Salle de bain : 2,2 x 2,3 = 5 (lavabo, WC, baignoire)
Hall 2 : 4,3 x 1,5 = 6,7
Chambre 4 : 4,1 x 3,3
Grande pièce avec salle de bain et WC : 76
Cave : 24
Gîte
Cuisine : 8
Séjour : 31
Chambre 1 : 12
Chambre 2 : 22
Salle de bain : 5 (douche, lavabo, WC)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43822PHV24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Sur la commune de Plazac, charmant village typique du Périgord Noir, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur de plus de 6 hectares de nature.
Accessible par un long chemin privé, elle bénéficie d’un calme absolu, sans voisin proche, et d’une très belle vue dégagée sur la vallée et le clocher du village.
La maison principale offre plus de 330 m² habitables avec de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, véranda, bureau, bibliothèque, buanderie, ainsi que 5 chambres dont une superbe suite de plus de 65 m².
Une maison d’amis aménagée dans une ancienne grange complète l’ensemble avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d’eau.
Le terrain se compose de prés et de bois, offrant un cadre naturel rare, préservé et ressourçant.
Les plus : vue, tranquillité, absence de voisinage, volumes généreux, charme et authenticité.
Dimensions en m² approximatives
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 4,4 x 5,4 = 23,8
Salle à manger : 6,7 x 4,5 = 30,4
Séjour : 6,7 x 4,6 = 31
Bureau : 4,4 x 3,9 = 17
Salle de bain : 2,9 x 2,8 = 8 (Baignoire, douche, bidet, double vasque, WC)
WC : 2,4 x 1,5 = 3,5
Buanderie : 3 x 4,2 = 13
Bureau pour gîte : 4 x 2,7 = 12
Chambre 1 : 3,7 x 4,6 = 17
Salle de bain : 2,9 x 2,2 = 6,4 (Douche, bidet, double vasque)
Bibliothèque : 4,8 x 3,3 = 16
Véranda : 9 x 2,7 = 24
1er étage
Hall : 9,4 x 1,5
Chambre 2 : 3,2 x 3,2 = 10
Chambre 3 : 4,6 x 3,3 = 15
Salle de bain : 2,2 x 2,3 = 5 (lavabo, WC, baignoire)
Hall 2 : 4,3 x 1,5 = 6,7
Chambre 4 : 4,1 x 3,3
Grande pièce avec salle de bain et WC : 76
Cave : 24
Gîte
Cuisine : 8
Séjour : 31
Chambre 1 : 12
Chambre 2 : 22
Salle de bain : 5 (douche, lavabo, WC)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 870 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 830 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe Vanderdonckt
Conseiller Leggett
siret : 914118161
Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien
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Philippe Vanderdonckt
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