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34 m² - 2 pièces - 1 chbre
398 000 €
Référence : A43956BTX75
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34 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Exclusivité - Paris 17e, 7 avenue des Ternes, agréable 2 pièces de 34,2 m² (33,9 Carrez) au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing avec gardienne.
Calme sur cour, bon plan avec belle hauteur sous plafond, exposition ouest et très belle vue dégagée au dessus des toits Parisiens.
Cuisine et WC indépendants.
Appartement en bon état général, prêt à habiter. Double vitrage. Cave incluse.
DPE actuel G, DPE futur D suite travaux d'isolation toiture votés et payés.
Métro Ternes à 100 m. Charles de Gaulle-Etoile à 400m pour le RER A et les lignes 1, 2 & 6.
Exclusivité - Paris 17e - 7 avenue des Ternes, au sein d’un immeuble de 1850 de bon standing avec gardienne, découvrez ce 2 pièces de 34,20m² (33,9 m² Loi Carrez) situé au 5e étage avec ascenseur. L’appartement est au calme sur cour, bénéficie d’une exposition ouest et d’une très belle vue dégagée, avec une agréable lumière en fin de journée. La hauteur sous plafond de 2,65 m renforce la sensation d’espace.
L’agencement comprend une entrée, une kitchenette indépendante, un WC séparé, une chambre de 11m² avec sa salle de bains avec baignoire, un espace dressing / rangement et une pièce de vie de 12m² bien proportionnée. Idéal pour optimiser un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement est en bon état général et peut être habité de suite.
DPE actuel G, DPE futur D suite travaux d'isolation toiture votés et payés.
L’immeuble est sécurisé avec double accès, porte blindée 5 points et présence d’une gardienne. Les parties communes sont soignées et ont été récemment refaites. Une cave bétonnée d’environ 5 m² complète ce bien.
Côté localisation, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte avec le métro Ternes à 98 m et Charles de Gaulle-Étoile à proximité immédiate pour le RER A et les lignes 1, 2 & 6.
Un bien rare, lumineux, calme et bien placé, idéal pour un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un actif patrimonial parisien, bénéficiant d’une situation stratégique, à deux pas du métro dans un secteur vivant, commerçant et recherché.
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Copropriété de 36 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43956BTX75
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Exclusivité - Paris 17e, 7 avenue des Ternes, agréable 2 pièces de 34,2 m² (33,9 Carrez) au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing avec gardienne.
Calme sur cour, bon plan avec belle hauteur sous plafond, exposition ouest et très belle vue dégagée au dessus des toits Parisiens.
Cuisine et WC indépendants.
Appartement en bon état général, prêt à habiter. Double vitrage. Cave incluse.
DPE actuel G, DPE futur D suite travaux d'isolation toiture votés et payés.
Métro Ternes à 100 m. Charles de Gaulle-Etoile à 400m pour le RER A et les lignes 1, 2 & 6.
Exclusivité - Paris 17e - 7 avenue des Ternes, au sein d’un immeuble de 1850 de bon standing avec gardienne, découvrez ce 2 pièces de 34,20m² (33,9 m² Loi Carrez) situé au 5e étage avec ascenseur. L’appartement est au calme sur cour, bénéficie d’une exposition ouest et d’une très belle vue dégagée, avec une agréable lumière en fin de journée. La hauteur sous plafond de 2,65 m renforce la sensation d’espace.
L’agencement comprend une entrée, une kitchenette indépendante, un WC séparé, une chambre de 11m² avec sa salle de bains avec baignoire, un espace dressing / rangement et une pièce de vie de 12m² bien proportionnée. Idéal pour optimiser un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement est en bon état général et peut être habité de suite.
DPE actuel G, DPE futur D suite travaux d'isolation toiture votés et payés.
L’immeuble est sécurisé avec double accès, porte blindée 5 points et présence d’une gardienne. Les parties communes sont soignées et ont été récemment refaites. Une cave bétonnée d’environ 5 m² complète ce bien.
Côté localisation, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte avec le métro Ternes à 98 m et Charles de Gaulle-Étoile à proximité immédiate pour le RER A et les lignes 1, 2 & 6.
Un bien rare, lumineux, calme et bien placé, idéal pour un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un actif patrimonial parisien, bénéficiant d’une situation stratégique, à deux pas du métro dans un secteur vivant, commerçant et recherché.
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Copropriété de 36 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 947 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bruno TAXY
Conseiller Leggett
siret : 484540943
Bruno TAXY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
