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70 m² - 3 pièces - 2 chbres
355 000 € 340 000 €
Référence : A44001MRB06
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70 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans le secteur recherché des Fleurs à Nice, ce charmant appartement 3 pièces de 70 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois bien entretenu du début du XXᵉ siècle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les fenêtres en PVC double vitrage phonique installées en 2021 assurent un excellent confort. Le chauffage est au gaz et l’installation d’une climatisation a été approuvée en assemblée générale.
Une cave complète ce bien prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
Aperçu
Au cœur du secteur prisé des Fleurs, cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d’un immeuble niçois de caractère séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’un mode de vie urbain tout en conservant calme et confort.
Configuration
D’une surface de 70 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert une grande cuisine équipée avec espace repas, idéale pour recevoir, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC, apportant un véritable confort d’usage.
Les menuiseries PVC double vitrage phonique installées en 2021 assurent une excellente isolation. Le chauffage fonctionne au gaz et la climatisation pourra être installée facilement, celle-ci ayant été autorisée par la copropriété. Une cave vient compléter l’ensemble.
Le quartier
Le secteur des Fleurs est l’un des quartiers les plus appréciés de Nice pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Commerces de proximité, écoles, transports et accès rapide à la mer permettent un quotidien pratique et agréable. Entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle, ce quartier constitue un emplacement idéal aussi bien pour habiter que pour investir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44001MRB06
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Situé dans le secteur recherché des Fleurs à Nice, ce charmant appartement 3 pièces de 70 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois bien entretenu du début du XXᵉ siècle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les fenêtres en PVC double vitrage phonique installées en 2021 assurent un excellent confort. Le chauffage est au gaz et l’installation d’une climatisation a été approuvée en assemblée générale.
Une cave complète ce bien prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
Aperçu
Au cœur du secteur prisé des Fleurs, cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d’un immeuble niçois de caractère séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’un mode de vie urbain tout en conservant calme et confort.
Configuration
D’une surface de 70 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert une grande cuisine équipée avec espace repas, idéale pour recevoir, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC, apportant un véritable confort d’usage.
Les menuiseries PVC double vitrage phonique installées en 2021 assurent une excellente isolation. Le chauffage fonctionne au gaz et la climatisation pourra être installée facilement, celle-ci ayant été autorisée par la copropriété. Une cave vient compléter l’ensemble.
Le quartier
Le secteur des Fleurs est l’un des quartiers les plus appréciés de Nice pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Commerces de proximité, écoles, transports et accès rapide à la mer permettent un quotidien pratique et agréable. Entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle, ce quartier constitue un emplacement idéal aussi bien pour habiter que pour investir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 528 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Maral BEDROSSIAN
Conseiller Leggett
siret : 100 216 209
Maral BEDROSSIAN sera votre agent sur place pour ce bien
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