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Maison à vendre à Homps (11200) - Aude

75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 16 m²

75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 16 m²

65 000 €

Référence : A44028GA11

  • 75 m2
  • 16 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petite maison de village dans un village au bord du canal du Midi, avec 2 chambres, à rénover

  • 75 m2
  • 16 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une charmante petite maison de village, située dans le village très prisé de Homps, au bord du canal, dans le Minervois.
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine/salle à manger et salle d'eau avec lavabo et WC et une cour ensoleillée (16 m²)
Au premier étage : deux chambres (6m2 , 16m2) et un bureau/salon.
Un escalier mène à un grand grenier (35m2), divisé en deux pièces, au deuxième étage. Cet espace pourrait être aménagé en chambres supplémentaires et en salle de bains.

Le village animé de Homps, au bord du canal, compte plusieurs restaurants, un port de plaisance, un supermarché, une station-service, un bureau de poste et une épicerie.
Le magnifique lac de Jouarres se trouve à 2 km et propose un restaurant, des sports nautiques non motorisés ainsi que des aires de pique-nique et de barbecue.
Idéal pour la marche et le vélo.

Gare la plus proche : Lézignan - 12 km
Narbonne - 28 km
Aéroport de Béziers - 65 km null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44028GA11

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Il s'agit d'une charmante petite maison de village, située dans le village très prisé de Homps, au bord du canal, dans le Minervois.
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine/salle à manger et salle d'eau avec lavabo et WC et une cour ensoleillée (16 m²)
Au premier étage : deux chambres (6m2 , 16m2) et un bureau/salon.
Un escalier mène à un grand grenier (35m2), divisé en deux pièces, au deuxième étage. Cet espace pourrait être aménagé en chambres supplémentaires et en salle de bains.

Le village animé de Homps, au bord du canal, compte plusieurs restaurants, un port de plaisance, un supermarché, une station-service, un bureau de poste et une épicerie.
Le magnifique lac de Jouarres se trouve à 2 km et propose un restaurant, des sports nautiques non motorisés ainsi que des aires de pique-nique et de barbecue.
Idéal pour la marche et le vélo.

Gare la plus proche : Lézignan - 12 km
Narbonne - 28 km
Aéroport de Béziers - 65 km null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Homps

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 65 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 265 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 794423707

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

65 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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