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165 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 1,59 ha
235 400 € (HAI)
Référence : A44101REC24
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165 m2
1,59 ha
10 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
165 m2
1,59 ha
10 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un cadre champêtre, en bord de rivière et à quelques kilomètres d’Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les chevaux et les amoureux de la nature.
L’ancienne fermette en pierre propose, de plain-pied, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée équipée d’un poêle à bois, un WC, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre, elle offre un cadre de vie authentique et confortable.
À l’étage, deux gîtes, chacun avec un balcon et une vue sur la campagne, offrent la possibilité d’un hébergement supplémentaire pour la famille, des amis ou un revenu locatif dans un secteur touristique prisé entre Aubeterre (16) et Ribérac (24).
Dans un environnement champêtre d’exception, en bord de rivière et à seulement quelques minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété pleine de charme constitue un véritable havre de paix. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, où calme et sérénité rythment le quotidien.
L’authenticité de cette ancienne fermette en pierre opère dès les premiers instants. De plain-pied, elle offre une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, où la cuisine s’ouvre harmonieusement sur le séjour, agrémenté d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec douche et de WC indépendants.
Baignée de lumière, cette maison séduit par son caractère, son confort et son ambiance douce et apaisante. Un bien rare, idéal pour se ressourcer en pleine nature ou développer un projet de vie au vert.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44101REC24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Dans un cadre champêtre, en bord de rivière et à quelques kilomètres d’Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les chevaux et les amoureux de la nature.
L’ancienne fermette en pierre propose, de plain-pied, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée équipée d’un poêle à bois, un WC, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre, elle offre un cadre de vie authentique et confortable.
À l’étage, deux gîtes, chacun avec un balcon et une vue sur la campagne, offrent la possibilité d’un hébergement supplémentaire pour la famille, des amis ou un revenu locatif dans un secteur touristique prisé entre Aubeterre (16) et Ribérac (24).
Dans un environnement champêtre d’exception, en bord de rivière et à seulement quelques minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété pleine de charme constitue un véritable havre de paix. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, où calme et sérénité rythment le quotidien.
L’authenticité de cette ancienne fermette en pierre opère dès les premiers instants. De plain-pied, elle offre une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, où la cuisine s’ouvre harmonieusement sur le séjour, agrémenté d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec douche et de WC indépendants.
Baignée de lumière, cette maison séduit par son caractère, son confort et son ambiance douce et apaisante. Un bien rare, idéal pour se ressourcer en pleine nature ou développer un projet de vie au vert.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ben Chard
Conseiller Leggett
siret : 101 047 710
Ben Chard sera votre agent sur place pour ce bien
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