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150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5100 m²
307 500 €
Référence : A44166RBR50
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150 m2
5100 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Leggett Immobilier vous présente une superbe maison de campagne, bénéficiant d’un emplacement unique, qui offre une opportunité exceptionnelle de changer radicalement de mode de vie. Dans un cadre champêtre paisible, loin du bruit, de la circulation et des voisins proches, vous pourrez vous immerger pleinement dans la nature et observer régulièrement la faune locale dans votre jardin.
Au-delà de son charme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel en tant qu’entreprise axée sur le bien-être pour un couple entreprenant. Les possibilités pourraient inclure l'organisation de séjours de randonnée et de cyclisme, l'accueil de soirées barbecue et de réunions conviviales, ainsi que la création d'un espace de remise en forme ou de bien-être.
L'emplacement est idéal pour proposer des expériences aux hôtes : excursions vers des sites touristiques de renom comme le Mont-Saint-Michel, voyages à thème, séjours sur les traces du débarquement, soirées culturelles ou musicales sur place. D'autr
Une maison en pierre avec un toit en tuiles comprenant : -
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée avec un poêle à granulés de bois à droite et un salon avec un poêle à bois à gauche.
Depuis l'entrée, un escalier mène au palier où, à droite, se trouvent une salle d'eau avec WC et lavabo, deux chambres équipées chacune d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et, au bout du palier, un bureau/atelier d'art exposé nord. Une chambre principale est située à gauche du palier.
À l'extérieur : une terrasse s'étend sur toute la longueur de la façade avant, avec un atelier attenant et un garage à l'est.
Une pergola se trouve sur le terrain, ainsi qu'un ancien verger situé à l'avant de la maison et donnant sur la voie d'accès commune.
Un gîte est situé sur le terrain, au-dessus de la maison principale. Il comprend, au rez-de-chaussée : un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres communicantes : une chambre double donnant sur une chambre à deux lits.
À côté de la location de vacances meublée se trouvent un atelier/buanderie et un espace clos pour les chiens.
À l'est de la voie d'accès commune se trouve un terrain avec une ancienne porcherie, une serre tunnel et une fosse d'inspection pour véhicules.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44166RBR50
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte
Description
Leggett Immobilier vous présente une superbe maison de campagne, bénéficiant d’un emplacement unique, qui offre une opportunité exceptionnelle de changer radicalement de mode de vie. Dans un cadre champêtre paisible, loin du bruit, de la circulation et des voisins proches, vous pourrez vous immerger pleinement dans la nature et observer régulièrement la faune locale dans votre jardin.
Au-delà de son charme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel en tant qu’entreprise axée sur le bien-être pour un couple entreprenant. Les possibilités pourraient inclure l'organisation de séjours de randonnée et de cyclisme, l'accueil de soirées barbecue et de réunions conviviales, ainsi que la création d'un espace de remise en forme ou de bien-être.
L'emplacement est idéal pour proposer des expériences aux hôtes : excursions vers des sites touristiques de renom comme le Mont-Saint-Michel, voyages à thème, séjours sur les traces du débarquement, soirées culturelles ou musicales sur place. D'autr
Une maison en pierre avec un toit en tuiles comprenant : -
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée avec un poêle à granulés de bois à droite et un salon avec un poêle à bois à gauche.
Depuis l'entrée, un escalier mène au palier où, à droite, se trouvent une salle d'eau avec WC et lavabo, deux chambres équipées chacune d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et, au bout du palier, un bureau/atelier d'art exposé nord. Une chambre principale est située à gauche du palier.
À l'extérieur : une terrasse s'étend sur toute la longueur de la façade avant, avec un atelier attenant et un garage à l'est.
Une pergola se trouve sur le terrain, ainsi qu'un ancien verger situé à l'avant de la maison et donnant sur la voie d'accès commune.
Un gîte est situé sur le terrain, au-dessus de la maison principale. Il comprend, au rez-de-chaussée : un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres communicantes : une chambre double donnant sur une chambre à deux lits.
À côté de la location de vacances meublée se trouvent un atelier/buanderie et un espace clos pour les chiens.
À l'est de la voie d'accès commune se trouve un terrain avec une ancienne porcherie, une serre tunnel et une fosse d'inspection pour véhicules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 850 €
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Rita BRYAN
Conseiller Leggett
siret : 508064730
Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien
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