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Maison à vendre à Auch (32000) - Gers

107 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 320 m²

107 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 320 m²

115 000 €

Référence : A44300MAE32

  • 107 m2
  • 320 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

1H de TOULOUSE, 15 mn de AUCH, maison en pierre au cœur d'un beau village avec jardin de 320 m² non attenant

  • 107 m2
  • 320 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au sommet d'un beau village, maison de village à rafraichir de 107 m² habitables, avec jardin de 320 m² non-attenant à 50 mètres.
Vue dégagée.
Village avec école primaire et bureau de Poste.
La maison comprend une entrée (accès Nord) un salon, un wc, une grande pièce de vie/cuisine, 2 chambres à l'étage (au niveau +1), une salle de bains (lavabo, baignoire, douche, bidet) au niveau -1 (accès Sud).
La structure du bâti est en très bon état.
Pas de chauffage.
Relié au tout-à-l'égout.
Menuiseries bois simple vitrage.
Possibilité de créer une salle d'eau entre les 2 chambres à l'étage.
Composition de la maison et surfaces :
Rez-de-Chaussée :
- entrée (accès Nord) : 5.90 m²
- wc : 1.25 m²
- salon : 10.40 m² (Nord)
- cuisine/séjour : 21.50 m² (Sud)
1er étage :
- 1 chambre (Nord) : 18.18 m²
- 1 chambre (Sud) : 26.56 m²
Niveau -1 (avec entrée Sud) :
- 1 pièce (murs taillés dans le roc) : 18.52 m²
- 1 salle de bains (lavabo, baignoire, douche, bidet) : 5.53 m²



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44300MAE32

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Au sommet d'un beau village, maison de village à rafraichir de 107 m² habitables, avec jardin de 320 m² non-attenant à 50 mètres.
Vue dégagée.
Village avec école primaire et bureau de Poste.
La maison comprend une entrée (accès Nord) un salon, un wc, une grande pièce de vie/cuisine, 2 chambres à l'étage (au niveau +1), une salle de bains (lavabo, baignoire, douche, bidet) au niveau -1 (accès Sud).
La structure du bâti est en très bon état.
Pas de chauffage.
Relié au tout-à-l'égout.
Menuiseries bois simple vitrage.
Possibilité de créer une salle d'eau entre les 2 chambres à l'étage.
Composition de la maison et surfaces :
Rez-de-Chaussée :
- entrée (accès Nord) : 5.90 m²
- wc : 1.25 m²
- salon : 10.40 m² (Nord)
- cuisine/séjour : 21.50 m² (Sud)
1er étage :
- 1 chambre (Nord) : 18.18 m²
- 1 chambre (Sud) : 26.56 m²
Niveau -1 (avec entrée Sud) :
- 1 pièce (murs taillés dans le roc) : 18.52 m²
- 1 salle de bains (lavabo, baignoire, douche, bidet) : 5.53 m²



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auch

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 479 €

Financement à partir de
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Martine Escourrou

Conseiller Leggett

siret : 378605075

Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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115 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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