Maison à vendre à Saint-Séverin (16390) - Charente

• 98 m²
• 5520 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement située à quelques pas des commerces, bars et restaurants, tout en bénéficiant d’un jardin donnant sur la campagne, cette jolie propriété vous offre la tranquillité et le calme de la campagne, ainsi que les avantages de la vie en ville.
Un grand portail ouvre sur une allée privée qui mène doucement à la terrasse devant la maison et au garage en sous-sol.
À l’intérieur, la vie se fait de plain-pied : une entrée, un WC, une grande salle à manger / salon très lumineux avec quatre portes-fenêtres donnant sur le balcon et un vue superbe- une cuisine bien équipée et au goût du jour, trois chambres et une salle de bains.
A l’étage : un grenier offrant 42 m² d’espace supplémentaire avec deux fenêtres en double vitrage, entièrement isolé, aménageable et prêt à accueillir vos projets.
Le grand sous-sol de 100 m² abrite la chaufferie, une cave, une pièce de stockage et un garage de 31 m² avec une cuisine d’été.
Parfait en résidence principale ou secondaire — venez poser vos valises ! Cette charmante propriété est idéalement située à Saint-Severin, à quelques pas des commerces, cafés, bars et restaurants, tout en bénéficiant d’un environnement paisible avec un jardin donnant sur la campagne environnante, alliant parfaitement le charme de la vie à la campagne et les avantages de la vie en ville.

Un grand portail ouvragé s’ouvre sur une allée privée qui mène doucement à la grande terrasse située devant la maison, ainsi qu’au spacieux garage en sous-sol, offrant immédiatement un sentiment d’intimité et de bienvenue.

À l’intérieur, la maison propose une vie confortable de plain-pied. Un hall d’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant une spacieuse salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant sur le balcon, où vous pourrez profiter de superbes vues dégagées sur la campagne et la vallée de la Dronne. La cuisine moderne de 13 m² est très bien équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un four électrique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Idéale pour le quotidien comme pour recevoir, elle dispose d’un bar petit-déjeuner et d’une porte donnant sur la terrasse. La propriété comprend également trois chambres de belle taille, une salle de bains et un WC séparé.

Un escalier situé dans la pièce de vie mène à un vaste grenier de 42 m², déjà équipé de deux fenêtres en double vitrage. Entièrement isolé et offrant une belle hauteur sous plafond, cet espace polyvalent est prêt à être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs — laissant libre cours à vos projets.

Le vaste sous-sol de 100 m², parfaitement organisé, comprend une chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage spacieux de 31 m² avec cuisine d’été — idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de repas en extérieur.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, cette propriété est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de tout ce qu’elle a à offrir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr