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Maison à vendre à Le Teich (33470) - Gironde

104 m² - 5 pièces - 4 chbres

104 m² - 5 pièces - 4 chbres

586 320 € (HAI)

Référence : A44414EPR33

  • 104 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison avec chalet indépendant, idéalement située dans le secteur recherché du Teich.

  • 104 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez, dans un quartier prisé du Teich, cette maison de 104M² parfaitement entretenue offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC.

Vous bénéficierez également d’un charmant chalet indépendant en bois de 47M² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre parentale, une buanderie et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Un bien rare, au calme, avec un agréable extérieur. Située dans un quartier recherché du Teich, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa fonctionnalité.

Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte offrant un espace de vie convivial, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin propice à la détente, dans un cadre paisible et sans nuisances.

Un véritable atout complète ce bien : un chalet indépendant en bois, aménagé avec soin, comprenant un séjour avec cuisine moderne et équipée, une chambre parentale, une buanderie et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager un projet locatif.

Cette propriété offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur particulièrement prisé du Bassin d’Arcachon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44414EPR33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Découvrez, dans un quartier prisé du Teich, cette maison de 104M² parfaitement entretenue offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC.

Vous bénéficierez également d’un charmant chalet indépendant en bois de 47M² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre parentale, une buanderie et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Un bien rare, au calme, avec un agréable extérieur. Située dans un quartier recherché du Teich, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa fonctionnalité.

Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte offrant un espace de vie convivial, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin propice à la détente, dans un cadre paisible et sans nuisances.

Un véritable atout complète ce bien : un chalet indépendant en bois, aménagé avec soin, comprenant un séjour avec cuisine moderne et équipée, une chambre parentale, une buanderie et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager un projet locatif.

Cette propriété offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur particulièrement prisé du Bassin d’Arcachon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Teich

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 586 320 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 560 000 €

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Taxe foncière NC

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Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1340 € et 1880 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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586 320 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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