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Maison à vendre à Athis-Val de Rouvre (61100) - Orne

207 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 782 m²

207 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 782 m²

330 000 €

Référence : A44470RBR61

  • 207 m2
  • 782 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété villageoise chargée d'histoire, très prisé village de La ancien chateau, La Carneille.

  • 207 m2
  • 782 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett Immobilier vous propose une magnifique demeure historique normande, parfaitement entretenue, située sur le site de l'ancien château, qui a servi d'Hôtel de Normandie au début du XXe siècle et qui a été construite à l'emplacement d'une motte féodale. C'est sur les ruines du château fort, incendié par les Anglais en 1356, qu'une auberge fut érigée.
Elle est aujourd’hui la demeure d’un écrivain et historien de renom dans la région. L’importance du bâtiment n’est pas oubliée dans ses écrits et, aujourd’hui encore, elle reste une impressionnante demeure de village, remplie de mobilier d’époque et débordant de style.
Construit sur la motte féodale (12ème siècle), cet ancien hôtel (Hôtel de Normandie) a été complètement restauré.
Porche pourvu d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin d'agrément arboré (850m2).
Rez-de-chaussée : grand vestibule en marbre donnant sur un escalier ovale - Vestiaire.
W.C et salle d'eau.
1 chambre donnant sur un salon d'été.
Une cuisine. Un sauna 4 places.
Une buanderie et une cave blindée.
Accès indépendant donnant sur le jardin et sur un grenier aménageable.

1er étage : salon et salle-à-manger en traversant spacieux.
Parquet et double baie vitrée à biseaux.
W.C - Placards - Cuisine intégrée.

2ème étage : vaste chambre double et W.C séparé.
Grande salle de bain plus salle d'eau - dressing

3ème étage : Suite parentale offrant 3 chambres indépendantes.
Salle d'eau et W.C séparé
Chaudière fuel condensation récente.
Cumulus récent.
Double vitrage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44470RBR61

Types de bien Maison
Gîte

Description

Leggett Immobilier vous propose une magnifique demeure historique normande, parfaitement entretenue, située sur le site de l'ancien château, qui a servi d'Hôtel de Normandie au début du XXe siècle et qui a été construite à l'emplacement d'une motte féodale. C'est sur les ruines du château fort, incendié par les Anglais en 1356, qu'une auberge fut érigée.
Elle est aujourd’hui la demeure d’un écrivain et historien de renom dans la région. L’importance du bâtiment n’est pas oubliée dans ses écrits et, aujourd’hui encore, elle reste une impressionnante demeure de village, remplie de mobilier d’époque et débordant de style.
Construit sur la motte féodale (12ème siècle), cet ancien hôtel (Hôtel de Normandie) a été complètement restauré.
Porche pourvu d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin d'agrément arboré (850m2).
Rez-de-chaussée : grand vestibule en marbre donnant sur un escalier ovale - Vestiaire.
W.C et salle d'eau.
1 chambre donnant sur un salon d'été.
Une cuisine. Un sauna 4 places.
Une buanderie et une cave blindée.
Accès indépendant donnant sur le jardin et sur un grenier aménageable.

1er étage : salon et salle-à-manger en traversant spacieux.
Parquet et double baie vitrée à biseaux.
W.C - Placards - Cuisine intégrée.

2ème étage : vaste chambre double et W.C séparé.
Grande salle de bain plus salle d'eau - dressing

3ème étage : Suite parentale offrant 3 chambres indépendantes.
Salle d'eau et W.C séparé
Chaudière fuel condensation récente.
Cumulus récent.
Double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Athis-Val de Rouvre

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rita BRYAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4550 € et 6220 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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