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Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

92 m² - 5 pièces - 3 chbres

92 m² - 5 pièces - 3 chbres

145 000 € (HAI)

Référence : A44535CAH33

  • 92 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville

  • 92 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur de la bastide Sainte Foy la grande, cette chaleureuse habitation récemment rénovée se trouve à pieds des commerces, écoles et commodités et de la gare desservant la ligne Bordeaux/Sarlat.
L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger ou s'impose une majestueuse cheminée en pierre. Une grande porte fenêtre ouvre sur la terrasse. La cuisine donne aussi accées à la terrasse et son jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un WC, accessible de la terrasse et dun cellier.
Le coin nuit se trouve à l'étage avec un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Le bien est complété par une cave voutée. Entrée: 7,19 m²
Cuisine: 9,60 m²
Salon/salle à manger: 27,53m²

Palier: 4,47 m²
Chambres 1: 10,38 m²
Chambre 2: 10,30 m²
Chambres 3: 12,31 m²
WC: 5,08 m²
Salle d'eau: 2,64 m²

Cave
Terrasse
Jardin

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44535CAH33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Au coeur de la bastide Sainte Foy la grande, cette chaleureuse habitation récemment rénovée se trouve à pieds des commerces, écoles et commodités et de la gare desservant la ligne Bordeaux/Sarlat.
L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger ou s'impose une majestueuse cheminée en pierre. Une grande porte fenêtre ouvre sur la terrasse. La cuisine donne aussi accées à la terrasse et son jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un WC, accessible de la terrasse et dun cellier.
Le coin nuit se trouve à l'étage avec un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Le bien est complété par une cave voutée. Entrée: 7,19 m²
Cuisine: 9,60 m²
Salon/salle à manger: 27,53m²

Palier: 4,47 m²
Chambres 1: 10,38 m²
Chambre 2: 10,30 m²
Chambres 3: 12,31 m²
WC: 5,08 m²
Salle d'eau: 2,64 m²

Cave
Terrasse
Jardin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 145 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 134 260 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Catherine DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1790 € et 2460 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1790 € et 2460 € pour 2022

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Calcul de simulation
de financement *

145 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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