Maison à vendre à Pressigny (79390) - Deux-Sèvres

• 416 m²
• 2467 m²
• 14 pièces
• 10 chambres
• 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur du charmant village de Pressigny, dans un environnement de campagne vallonnée, cette ancienne prieuré de caractère développe environ 416 m² habitables, comprenant une maison principale, une suite indépendante et une maison de jardin.
Datant probablement du XIVᵉ siècle et devenue prieuré au XVᵉ siècle, la propriété conserve une forte empreinte historique. Une tradition locale évoque d’anciens souterrains reliant la demeure à l’église et au château voisins.
Poutres apparentes, pierre, cheminées et boiseries restaurées confèrent à l’ensemble authenticité et élégance, associées à des espaces de vie confortables.
La propriété se prête idéalement à une activité de chambres d’hôtes, d’événements ou d’ateliers, avec plusieurs espaces adaptés au télétravail et à la réception. Remontant vraisemblablement au XIVᵉ siècle et devenue prieuré à partir du XVᵉ siècle, la propriété conserve une empreinte historique forte. La tradition locale évoque notamment l’existence d’anciens souterrains reliant la demeure à l’église et au château voisins.

L’ensemble a su préserver avec soin ses éléments d’origine : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées de caractère et boiseries restaurées. Ces éléments authentiques s’allient harmonieusement à des volumes de vie confortables et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison principale se déploie sur trois niveaux et offre six chambres, bénéficiant de vues dégagées sur le jardin et la campagne environnante. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère accueillante et élégante.

Au rez-de-chaussée, la cuisine (20,5 m²), conviviale, s’organise autour d’une majestueuse cheminée d’origine. La salle à manger (15 m²) et le salon (26 m²) disposent chacun de leur propre cheminée. Un bureau (12,5 m²), une salle de bains avec WC (7 m²), ainsi qu’une vaste buanderie et pièce de rangement (25 m²) complètent ce niveau. Un remarquable escalier en pierre d’origine traverse élégamment la maison.

Le premier étage s’articule autour d’un palier lumineux et distribue quatre chambres : Chambre 1 (13,5 m²), Chambre 2 avec salle d’eau et WC privatifs (6,2 m²), Chambre 3 (17 m²) avec double vasque, et Chambre 4 (15,2 m²) avec sa salle d’eau et WC (1,8 m²).

Le second étage offre une atmosphère particulièrement lumineuse et aérée, avec une vaste salle de jeux (43 m²), une salle d’eau avec WC (6,4 m²), la Chambre 5 (14,3 m²) ainsi qu’une généreuse chambre parentale (44 m²) avec baignoire îlot, vasque et WC.

À l’écart, la tour propose un hébergement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée et d’un jardin-terrasse privatif avec vue sur l’église. Accessible depuis une terrasse intime, cet espace au charme singulier séduit par son atmosphère résolument romantique. Le séjour, pièce maîtresse, s’organise autour d’une cheminée fonctionnelle de caractère (28,5 m²). Un escalier en colimaçon dessert un vaste dortoir triple pour enfants (13,5 m²). Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine blanche au style authentique (12,6 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC (3,6 m²). Au sommet, la chambre principale (10,2 m²) offre un espace intime et plein de caractère.

À l’écart, au cœur des jardins, une dépendance plus récente bénéficie d’une parfaite intimité, avec sa propre terrasse et son jardin paisible. Elle se compose de deux chambres (18 m² et 11 m²), d’une salle d’eau avec WC (4,8 m²) et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger (28 m²), idéale pour un logement indépendant, une maison d’amis ou une activité de location.

Les jardins arborés, soigneusement aménagés, offrent un cadre calme et reposant. Une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un espace brasero, une cave à vin, un bûcher ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. La propriété bénéficie de la fibre optique et d’un chauffage par chaudière au fioul. À la fois paisible et facilement accessible, elle se situe à proximité des commodités de Thénezay, Airvault et Parthenay, tandis que Poitiers, sa gare TGV et son aéroport, sont accessibles en moins d’une heure.

Adaptée tant à une résidence familiale de caractère qu’à un projet d’accueil avec logement indépendant pour les propriétaires, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de son environnement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr