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135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1696 m²
183 600 € (HAI)
Référence : A44638SGE24
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135 m2
1696 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
1696 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison familiale située à proximité du centre de Saint-Pardoux-la-Rivière.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée avec cellier et accès jardin. Un vaste séjour lumineux avec espace bureau et poêle à granulés crée un bel espace de vie. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et une grande pièce de rangement avec accès extérieur.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur, stationnement privatif, carport, grand jardin arboré et terrasse.
Prestations : double vitrage 2025, toiture refaite en 2018, raccordement tout-à-l’égout, eau et électricité. Maison prête à vivre, sans travaux.
Village dynamique du Périgord Vert avec commerces, services et marché, proche de Nontron et Brantôme.
Vous entrez dans la propriété par un hall d’entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. Au fond de la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, ainsi qu’un accès direct au jardin arrière depuis l’autre extrémité.
En poursuivant, vous découvrirez un vaste séjour avec espace bureau, chauffé par un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
À l’arrière du séjour se trouve une grande pièce de rangement, également avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs stationnements privatifs, dont un carport, ainsi que d’un grand jardin arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Il s’agit d’une belle maison familiale, idéalement située à quelques pas du centre du village.
Les prestations comprennent le double vitrage intégral (installé en 2025), le raccordement à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, ainsi qu’une toiture refaite en 2018. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Saint-Pardoux-la-Rivière est un village dynamique et recherché du Périgord Vert, offrant toutes les commodités du quotidien : commerces, cafés, restaurants, pharmacie et marché hebdomadaire. Niché dans un environnement naturel préservé, il est entouré de forêts, rivières et sentiers de randonnée. La commune se situe à proximité de Nontron et à une distance raisonnable de Brantôme, deux pôles attractifs du nord Dordogne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44638SGE24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison familiale située à proximité du centre de Saint-Pardoux-la-Rivière.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée avec cellier et accès jardin. Un vaste séjour lumineux avec espace bureau et poêle à granulés crée un bel espace de vie. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et une grande pièce de rangement avec accès extérieur.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur, stationnement privatif, carport, grand jardin arboré et terrasse.
Prestations : double vitrage 2025, toiture refaite en 2018, raccordement tout-à-l’égout, eau et électricité. Maison prête à vivre, sans travaux.
Village dynamique du Périgord Vert avec commerces, services et marché, proche de Nontron et Brantôme.
Vous entrez dans la propriété par un hall d’entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. Au fond de la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, ainsi qu’un accès direct au jardin arrière depuis l’autre extrémité.
En poursuivant, vous découvrirez un vaste séjour avec espace bureau, chauffé par un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
À l’arrière du séjour se trouve une grande pièce de rangement, également avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs stationnements privatifs, dont un carport, ainsi que d’un grand jardin arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Il s’agit d’une belle maison familiale, idéalement située à quelques pas du centre du village.
Les prestations comprennent le double vitrage intégral (installé en 2025), le raccordement à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, ainsi qu’une toiture refaite en 2018. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Saint-Pardoux-la-Rivière est un village dynamique et recherché du Périgord Vert, offrant toutes les commodités du quotidien : commerces, cafés, restaurants, pharmacie et marché hebdomadaire. Niché dans un environnement naturel préservé, il est entouré de forêts, rivières et sentiers de randonnée. La commune se situe à proximité de Nontron et à une distance raisonnable de Brantôme, deux pôles attractifs du nord Dordogne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 183 600 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 170 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 137 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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