Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A32713NEB26

465 000 €

Vue panoramique, piscine privée et potentiel familial au cœur de la Drôme Provençale près de Nyons.

Sur les hauteurs du charmant village de Condorcet, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. À quelques minutes à pied du centre du village, elle conjugue parfaitement tranquillité, nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 2 650 m², la propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une piscine privée et sécurisée, rénovée en 2023 (liner, bâche à barres et robot), véritable havre de détente à l'abri des regards. Une cuisine d'été vous attend pour partager de longs déjeuners ensoleillés avec famille et amis. Plusieurs espaces permettent d'aménager terrasses et coins de détente selon vos envies. Terrain de pétanque, petit cabanon et beaux volumes extérieurs complètent cet agréable cadre de vie.

• 195 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2646 m²

Appartement à vendre - Réf: A45649JST74

162 000 €

Charmant appartement duplex avec une chambre double et un espace montagne à Morillon Les Esserts.

**Offre acceptée récemment.** Ce bel appartement en duplex est situé dans la charmante station de ski des Esserts, entourée de forêts de pins, et faisant partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Flaine, Samoëns, Les Carroz, Morillon et Sixt Fer à Cheval. Résumé : Niveau inférieur : Cuisine ouverte donnant sur un séjour et un espace salle à manger, balcon exposé à l’est, salle de bains et WC séparé. Niveau supérieur : Chambre double, espace avec lits superposés et WC. Cave et local à skis L’appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et est joliment décoré dans son ensemble. Depuis le balcon, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les montagnes et la station de ski. Loi Carrez : 33,41 m² Surface au sol : 40,85 m² Veuillez consulter les informations ci-dessous ou nous contacter pour plus de détails. Plans d’étage à venir prochainement.

• 41 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3 m²

Appartement à vendre - Réf: A29617DC73

125 000 € 130 000 €

Un appartement T2 avec 1 chambre. Bail commercial. Chalet de Wengen, Les Coches, La Plagne.

Un appartement environ de 35m2. Bail commercial : contrat au 30 avril 2032. Bail, 3,729 euros TTC. Taxe Foncière : 265 euros. 4 semaines usage : 2 semaines haute saison, 1 semaine moyenne saison, 1 semaine basse saison. Cave, casier a skis et balcon. Chalet de Wengen, Les Coches.

• 35 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A45512ADM74

350 000 €

Appartement de 48 m² SOUS COMPROMIS à Saint-Gervais les Bains immeuble historique rénové, 300m du centre.

Magnifique appartement 48m² entièrement rénové SOUS COMPROMIS a St Gervais Mont Blanc en respectant l'origine de l'immeuble, avec ses parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et le carrelage d'origine le tout en harmonie avec la cuisine et salle d'eau modernes. Anciennement un appartement de deux chambres, il dispose désormais d'un grand espace de vie et d'une chambre ; il serait toutefois facile d'y réaménager une deuxième chambre – voir les plans et les visite virtual en 360º Au 3eme étage cet appartement d'exception est spacieux et composé de : - une entrée - une grande pièce à vivre avec salle à manger et salon. Balcon avec vue sur les Aravis et le soleil couchant. - cuisine entièrement équipée avec les grandes fenêtres au sud avec vue sur les Domes de Miage - chambre double avec grande penderie. Vue sur le bois a l'arrière de l'immeuble - salle d'eau avec douche , WC et lavabo. Emplacement machine a laver. - cave a 300m au centre

• 48 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A45362FNC73

287 250 €

Très bel appartement à Arc 1800, Les Arcs. Ski aux pieds et quelques minutes de la télécabine Transarc.

Appartement T2 de 30 m² avec balcon exposé ouest, situé dans une résidence très recherchée à Arc 1800, Les Arcs, À seulement quelques minutes de la télécabine du Transarc, qui vous transporte rapidement vers les pistes d’altitude du domaine des Arcs, cet appartement bénéficie également d’un accès skis aux pieds grâce au téléski gratuit du Jardin Alpin, permettant de rejoindre facilement l’ensemble des remontées mécaniques d’Arc 1800. Depuis le balcon de 5 m², profitez d’une vue exceptionnelle sur la vallée et les pistes de La Plagne. Après une journée de ski, admirez les magnifiques couchers de soleil sur les sommets environnants. L’appartement dispose d’une chambre ingénieusement aménagée avec trois couchages modulables selon vos besoins. Le séjour comprend un grand canapé-lit ainsi qu’un lit escamotable discrètement intégré à proximité de la kitchenette, permettant d’accueillir 6 personnes. Il y a une piscine extérieure pour aider votre bien-etre. Très rare à la vente!

• 30 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Chalet à vendre - Réf: A40522ADM74

750 000 €

Chalet de 4 chambres A VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains - vue imprenable, ensoleillé, situation paisible

Saint Gervais Mont Blanc - chalet exclusif de 4 chambres A VENDRE vue imprenable sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi . Situé à 1 200 mètres d'altitude dans un hameau demandé avec accès direct aux sentiers de randonnée, ce chalet offre une occasion unique d'acquérir la maison de vos rêves dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes tout au long de l'année. Il dispose d'un grand espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, comprenant un salon avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une véranda et une immense terrasse ensoleillée prête à accueillir un jacuzzi - avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les refuges de l'Aiguille du Goûter et de l'Aiguille du Midi à Chamonix. 4 chambres, 2 salles de douche élégantes et un sauna. Tout est prévu pour installer un jacuzzi sur la terrasse ! Parking privé. Imaginez des soirées paisibles au coin du feu, des repas en famille sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les mo

• 131 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 390 m²

Commerce à vendre - Réf: A26408LDS73

869 000 €

AU CŒUR DES TROIS VALLÉES – OPPORTUNITÉ RARE À LA MONTAGNE - COMMERCE A VENDRE

Après de nombreuses années d’activité et une belle réussite professionnelle, les propriétaires partent aujourd’hui à la retraite et souhaitent transmettre cette blanchisserie reconnue, idéalement implantée au cœur des Alpes. Une belle occasion de reprendre une entreprise saine, rentable et parfaitement opérationnelle dans l’un des secteurs les plus prisés des Trois Vallées.

• 335 m²
• 3 pièces

Appartement à vendre - Réf: A41202JST74

595 000 €

Spacieux appartement au 1er étage situé au cœur des Gets, à proximité des commodités, y compris les télésièges

La résidence est idéalement située au centre des Gets, à quelques pas des boutiques, des bars, des restaurants et, bien sûr, des remontées mécaniques qui donnent accès à l'impressionnant domaine skiable des Portes du Soleil. *Nouvelle cuisine et salle de bains ainsi que des intérieurs rafraîchis* En raison des changements réglementaires qui favorisent le chauffage électrique, la classe énergétique du bien immobilier devrait passer de E à D (du 1er janvier 2026. L'espace de vie, ouvert et lumineux, ainsi que le grand balcon orienté au sud renforcent son attrait. Avec une surface généreuse et des travaux extérieurs récents (y compris la peinture des dessous de terrasse), la propriété se présente bien et offre un fort potentiel locatif. • Long couloir • 3 chambres doubles, dont une avec WC • Salle de bains/WC • Espace de vie ouvert au sud avec cuisine et espace manger ; portes-fenêtres donnant sur un grand balcon • Cave privée (12 m²) • Parking extérieur réservé aux résidents

• 81 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A45054LUB74

395 000 €

Charmante maison de village avec vue panoramique sur les montagnes, joli jardin et beau potentiel

Située dans le très recherché village de Giez, cette charmante maison de village bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un environnement paisible à quelques minutes du lac d'Annecy. Entièrement rénovée en 2022, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. La maison comprend une lumineuse pièce de vie ouverte, deux belles chambres, des combles aménagés offrant un espace supplémentaire de couchage ou de bureau, ainsi qu'un grand garage et une cave totalisant plus de 40 m² d'espaces annexes. À l'extérieur, un jardin arboré, un stationnement privatif et deux balcons permettent de profiter pleinement du cadre alpin. À proximité d'Annecy, des stations de ski et à seulement une heure de l'aéroport de Genève.

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 408 m²

Maison à vendre - Réf: A40340SLE73

499 900 € 521 000 €

Maison 186m² de 2 appartements Bon potentiel locatif, garage, terrasse, Proche Courchevel, 3 Vallées

À saisir à Montagny, à seulement 7 km de Bozel et tout près du domaine des 3 Vallées et de Courchevel Le Praz, cette maison se compose de deux appartements indépendants d’environ 88 m² chacun. Idéalement orientée plein sud, elle offre depuis ses balcons filants de superbes vues dégagées sur la vallée. Les pièces de vie chaleureuses, chacune avec poêle à bois, s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter pleinement du cadre alpin. En complément, le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et bucher . Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire à deux pas des pistes et de la nature.

• 186 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 60 m²

Commerce à vendre - Réf: A44755NAD38

170 000 €

Fonds de Commerce - Restaurant pizzeria à vendre à Allemont

Ce restaurant/pizzeria d'une superficie de 100 m2 offre une capacité d'accueil de 55 couverts en salle ainsi que 30 places supplémentaires en terrasse. Il bénéficie également de la licence IV Il se compose de : Une salle de restaurant, Un espace bar, Un four à pizzas, Une cuisine équipée Plusieurs locaux de stockage et réserves.

• 100 m²
• 25 m²

Chalet à vendre - Réf: A45083JST74

2 850 000 €

Chalet de luxe de 7 chambres au cœur de Samoëns, avec piscine chauffée et vues imprenables sur les montagnes.

Ce chalet exceptionnel bénéficie d’un emplacement privilégié au bout d’une impasse paisible dans le magnifique village de Samoëns. Il offre une grande intimité tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village, des commodités, de la télécabine donnant accès à l’impressionnant domaine skiable du Grand Massif ainsi que du Lac aux Dames. Construit selon des standards élevés avec des finitions luxueuses, des plafonds cathédrale et de vastes espaces de vie, ce bien se distingue tant par sa qualité que par ses volumes généreux. De grandes chambres, plusieurs salles de bains privatives, un superbe espace de vie ouvert avec bibliothèque en mezzanine, une cuisine spacieuse et d’élégantes pièces de réception créent une sanctuaire alpine idéale. Près de 200 m² de balcons et terrasses, un jardin plat, une piscine chauffée ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes viennent compléter ce cadre exceptionnel. Plus: un sauna, une salle TV, un espace salle de sport, un double garage

• 507 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 1242 m²

Maison à vendre - Réf: A42482ABR03

399 753 € 424 000 €

Élégante propriété historique 6 chambres avec piscine à Cosne d'Allier

Cette élégante propriété historique est située dans une charmante ville de marché du département de l’Allier, offrant commerces, écoles et services de santé. La maison comprend 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, toutes avec salle de bains privative, de lumineux salons avec parquets d’origine, hauts plafonds et grandes fenêtres, une salle à manger, une orangerie, un bureau, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin entourant la maison, d’une terrasse, d’une piscine, d’un gazebo et d’un parking, le tout dans un cadre rural paisible. La région environnante est ponctuée de villages historiques tels que Hérisson, Ainay-le-Château et Noyant-d’Allier, et la Forêt de Tronçais offre de belles promenades et pistes cyclables. Avec un accès facile à l’autoroute A71 et la gare la plus proche à Montluçon, cette propriété allie charme, volumes généreux et situation stratégique, offrant une opportunité rare au cœur de la France.

• 230 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1851 m²

Chalet à vendre - Réf: A44454NAD38

800 000 €

Superbe chalet de 5 chambres avec vue sur le lac. Intérieur moderne et spacieux. Cadre naturel et paisible.

Perché dans un environnement paisible, ce chalet de 158 m² allie élégance et confort. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée invite au bien-être. Avec ses cinq chambres il accueille famille et amis dan une ambiance propice au repos. Son espace de vie , lumineux et spacieux, réunit salle à manger et salon, sublimés par une passerelle en verre au design contemporain. La vue sur le lac y est imprenable, et le poêle à granulés apporte une chaleur douce et conviviale. Pour parfaire cette expérience de confort, le chalet dispose également d’un sauna, véritable havre de relaxation où l’on peut se ressourcer en toute intimité. Ce lieu d’exception allie ainsi prestations haut de gamme, luminosité et cadre naturel d’une rare beauté, pour une qualité de vie incomparable.

• 182 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 700 m²

Appartement à vendre - Réf: A43696DC73

229 000 €

Un appartement duplex avec 2 chambres, balcon, cave et casier a skis. Les Chalets de Wengen, Les Coches.

Joli appartement en duplex. Les Chalets de Wengen, Les Coches, La Plagne, Paradiski. Appartement SANS bail commercial. 45,86m2 loi carrez avec 1,60m2 en plus = 47,46m2 surface totale. Balcon, 7,83m2 orientation est Appartement etage 17 avec cave et casier a skis etage 14. 2 chambres . Salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec WC. Vendu avec les meubles. Les Coches ( 1450m): Joli village de La Plagne, Paradiski

• 46 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8 m²

Maison à vendre - Réf: A35630ABR03

240 366 €

Charmante Maison Rénovée avec Grande Grange sur un Terrain de 8492m² avec Vue sur la Campagne

Située dans un hameau paisible, cette maison magnifiquement rénovée allie caractère et confort. La maison est chaleureuse et accueillante, offrant une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec une buanderie et une salle d'eau derrière, un salon avec un poêle à bois, et un bureau avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un couloir lumineux mène à trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Une terrasse à l'avant offre l'endroit idéal pour profiter des vues sur la campagne. Les bâtiments annexes comprennent une grande grange sur deux niveaux, un atelier et des écuries. Il y a aussi un espace couvert pour les repas, une cave entièrement utilisable, et un jardin potager entouré d'arbres matures, dont des arbres fruitiers. Un bâtiment en ruine offre un projet de rénovation passionnant. Située près de Cressanges (Allier) dans un hameau calme de trois maisons, la propriété bénéficie d'un accès facile à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Moulins et l'autoroute.

• 109 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8492 m²

Chateau à vendre - Réf: A35019MRS63

229 900 € 324 900 €

Beau château de 8 chambres, grande cour/jardin (3500 m2), dépendances, dans jolie petite ville avec commodités

Ce magnifique château est situé au cœur du village de Giat, connu pour son marché populaire. La propriété est habitable de suite mais nécessite des rénovations. Sur 3 niveaux, il offre 335 m² d'espace habitable. Avec 8 chambres et 4 salles de bains, il ferait une maison familiale idéale ou pour faire des chambres d'hôtes. La propriété est entourée d'un jardin clos avec des arbres matures et une piscine à rénover (superficie totale du terrain 3500 m2). Il y a un garage et une porcherie. La propriété est située à distance de marche de la petite ville de Giat avec toutes les commodités quotidiennes et entourée de nombreuses belles villes et villages, lacs et montagnes, donc beaucoup à offrir. A env 60 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 125 km de Limoges (aéroport international) et env 45 km du Mont Dore (pistes de ski). Dans le Puy de Dôme, Auvergne.

• 335 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A36439JST74

1 180 000 €

Ferme traditionnelle rustique de six chambres située près du centre de Samoëns et à 400 m de la télécabine.

Cette charmante ferme savoyarde historique est pleine de caractère et de caractéristiques originales. Idéalement située près du centre de Samoens, elle se trouve à distance de marche de la télécabine et à proximité de l'arrêt du ski-bus. La propriété est en bon état et est actuellement exploité comme un chalet avec service de restauration. L'une de ses caractéristiques principales est le superbe séjour au deuxième étage, qui offre un espace de vie spacieux et accueillant. • Rez-de-chaussée : porche d'entrée, grand local à skis (qui pourrait être une chambre avec salle de bains) avec porte extérieure, 2 chambres doubles chacune avec salle de douche attenante. • 1er étage : 3 chambres doubles avec douches attenantes. • 2ème étage : Grand espace de vie avec cuisine/espace manger, bar/salon avec cheminée centrale. • 3ème étage : Mezzanine avec grande chambre et salle de douche. Mitoyenne Chauffage au fioul. Chaudière (5 ans) - très efficace Fosse septique Grande parking/jardin

• 250 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 499 m²

Commerce à vendre - Réf: A44773LDS73

1 070 000 €

Murs commerciaux avec bail en place au cœur des Menuires – Investissement patrimonial dans les Trois Vallées

Ces murs commerciaux situés aux Menuires comprennent un espace de restauration avec terrasse, cuisine, réserves et locaux annexes pour une surface totale de 580m2 en plus de la terrasse. Les murs sont vendus avec un bail commercial en place, offrant une opportunité d’investissement au sein de l’une des stations les plus dynamiques des Trois Vallées.

• 368 m²

Maison à vendre - Réf: A20254SPA73

399 000 €

Maison de village de 3 chambres à vendre dans un charmant village, à proximité de St Martin de Belleville

Cette maison comprend beaucoup de couchages pour une propriété de cette taille, dans un cadre traditionnel, à seulement 4 km (typiquement moins de 10 minutes en voiture) des remontées mécaniques et des commodités de St Martin de Belleville, au cœur du domaine skiable des Trois Vallées - le plus grand du monde. Le salon ouvert avec cheminée est également un atout considérable pour les propriétés dans cette gamme de prix, ainsi que la cave sous la propriété pour ranger des affaires.

• 65 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44434GC03

199 500 €

Maison d'habitation avec ancien moulin et dependances. Sur terrain de plus de 2ha.

Maison: Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, sous-sol. Ancienne maison de meunier: Cuisine, séjour, chambre Vieux Moulin: 3 étages de 110m2 toute intact. Etables: 66m2 Garage 20m2 Hangar Dépendances 58m2

• 85 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2.74 ha

Appartement à vendre - Réf: A44575FNC73

290 000 €

Duplex appartement avec deux grandes chambres et 22m² terrasse. Peisey Village seulement quelques mètres

Belle opportunité d'acquérir un spacieux appartement de deux chambres (79 m², dont 64 m² habitables) au cœur de Paradiski. Il dispose de deux mezzanines, permettant d'accueillir confortablement six personnes, avec la possibilité d'ajouter un invité sur la mezzanine située au-dessus de la chambre principale. L'un des atouts majeurs de ce charmant appartement est son espace extérieur, un luxe rare dans les quartiers plus élevés des Arcs. La grande terrasse de 22 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'à l'après-midi, et vous pouvez ensuite profiter du soleil sur l'un des trois balcons en soirée. Le séjour/salle à manger offre un espace généreux pour se détendre sur les canapés avant de prendre place autour de la table à manger, juste à côté de la terrasse. La cuisine donne également sur la terrasse, idéale pour les repas d'été. Les chambres sont toutes équipées d'une salle de bains privative et d'un balcon. La nouvelle télécabine, à quelques minutes, accès Paradiski

• 63 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 31 m²

Maison à vendre - Réf: A32036BSH73

649 000 €

Maison de style château avec vues panoramiques, piscine, jardins paysagers et studio indépendant

Une opportunité rare d’acquérir une propriété atypique dans la vallée de la Maurienne, située dans un hameau au-dessus de Sainte-Marie-de-Cuines. La maison offre de superbes vues sur les montagnes, une piscine, des jardins paysagers et un studio indépendant. À seulement 5 minutes des villages locaux et à proximité immédiate des grands domaines skiables, avec un accès direct à Val Thorens via la télécabine d’Orelle à seulement 30 minutes. La propriété comprend trois chambres et un studio, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les espaces de vie se composent d’une cuisine/séjour lumineux ouvrant sur des terrasses ensoleillées, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une salle à manger en double hauteur avec poutres apparentes et murs en pierre. Terrasses, balcons et espaces de détente extérieurs offrent des vues spectaculaires sur le col du Glandon et le col de la Madeleine. Parmi les autres atouts : garage, serre, potager, four à pizza, caves et parcelles boisées.

• 142 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5168 m²

Commerce à vendre - Réf: A39857SM73

749 000 € 799 500 €

Murs commerciaux à vendre dans le centre de Courchevel 1850, avec un locataire fiable en place

Murs de magasin de ski de 55 m² à vendre au cœur de Courchevel 1850, actuellement loués à un magasin de ski bien établi sur un bail 3-6-9. Le magasin est situé dans une rangée de commerces facilement accessible, avec une vitrine généreuse et une réserve au niveau -1. La fréquentation est élevée et un développement à proximité, dont l’achèvement est prévu pour la saison 2025–2026, contribuera à renforcer encore cette localisation déjà très prisée. Historique locatif solide et bon rendement, offrant un investissement fiable dans un emplacement de choix en montagne. Courchevel 1850 est le village phare des Trois Vallées, réputé pour ses chalets de luxe, ses commerces haut de gamme et son ambiance animée après-ski. Il attire une clientèle internationale, faisant de ce lieu un emplacement idéal pour le commerce et l’investissement.

• 55 m²

Chalet à vendre - Réf: A38963JEH74

2 000 000 €

Chalet de 280m² entre le centre de Châtel et remontées mécaniques

Au cœur des Portes du Soleil Découvrez ce superbe chalet de 280 m² (245 m² habitable), jouissant d'un emplacement idyllique à Châtel. Sa situation proche des pistes offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique imprenable sur toute la vallée. L'accès au lac de Vonnes ou au centre du village se fait facilement à pied. Difficile de trouver mieux ! Alliant charme traditionnel et design moderne, ce chalet a été conçu pour un confort absolu. Son architecture élégante est sublimée par des finitions de qualité. L'agencement, pensé pour la convivialité, se déploie sur 3 niveaux, à l’étage supérieur du chalet 4 chambres avec leur salle de bain. Le cœur de la maison s’articule autour d’une cheminée centrale, donnant accès à un balcon et à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace bureau modulable initialement prévu pour accueillir une chambre . Au rez-de-jardin se trouvent un garage, une buanderie, un vestiaire ainsi qu’une grande salle de jeux équipée d’un billard et d’un bar.

• 245 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 641 m²

Grange à vendre - Réf: A43837MAS73

220 000 €

Grange et 5000 m² de terrain AV dans le massif des Bauges, à créer un refuge autonome. Les vaches non incluses

Située en plein cœur du massif des Bauges, à la campagne et sans voisins directs, la propriété bénéficie d’un emplacement très ensoleillé, sur une route généralement calme, à l’exception du week-end du rallye des Bauges au début d’octobre. La grange peut être transformée en habitation qui, en raison de l’absence de raccordement aux réseaux publics, sera entièrement autonome en chauffage, en électricité et en eau grâce à des sources renouvelables. La toiture principale est orientée plein sud, permettant de produire abondamment de l’eau chaude et de l’électricité via des panneaux solaires. L’eau est fournie par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Un chauffage au bois permettrait un mode de vie neutre en carbone.

• 3 pièces
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A43945ABR03

66 600 €

Maison de village de 108m² avec cour à Buxières-les-Mines

Située au cœur de Buxières-les-Mines, cette charmante maison de village mitoyenne offre environ 108m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire appréciable avec une cuisine d’été, un bureau, une salle d’eau avec WC et une grande pièce polyvalente avec portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison. Équipée du chauffage au gaz de ville, de volets électriques et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison offre confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 172m², elle dispose d’une agréable cour. À proximité de Cosne-d'Allier, Montluçon et Moulins, elle allie charme de la campagne et accès aux commodités.

• 108 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 172 m²

Maison à vendre - Réf: A42418BSH73

256 000 €

Propriété entièrement rénovée dans un hameau alpin. À 35 minutes des stations de ski. Poêle à bois.

Ce chalet entièrement modernisé offre un cadre idéal pour une résidence de loisirs, à proximité de stations de ski et de nombreuses activités estivales. Dans sa configuration actuelle, il peut accueillir jusqu’à six personnes grâce à une mezzanine aménagée en espace nuit, modulable selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur l’espace repas et un coin salon chaleureux avec poêle à bois chauffant toute la maison. Une terrasse ensoleillée sur le côté du chalet permet de profiter de belles vues dégagées sur la montagne. Le bien est implanté sur un terrain de 390 m² facile d’entretien, avec cave et garage offrant de nombreux rangements. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et agrémentés d’arbustes fleuris. La surface habitable officielle de 59 m² est complétée par 27 m² sur la mezzanine et 46 m² en cave et garage.

• 59 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 369 m²

Chalet à vendre - Réf: A43881ADM74

1 895 000 €

Chalet de luxe de F5 à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, vue sur le Mont Blanc. Grande terrasse ensoleillé.

Chalet de luxe de 4 chambres À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc, situé sur un terrain de plus de 3600 m² Sur 3 étages ce chalet est très bien aménagé et met pleinement à profit les matériaux naturels du bois et la pierre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il dispose d'une cuisine spacieuse et bien équipée donnant sur de généreux espaces de vie offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée à l'est, au sud et à l'ouest pour profiter du soleil toute la journée. La cheminée est le point central de la pièce et crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. 4 chambres confortables avec salle de bains attenante Grand garage, et rangement et plusieurs places de stationnement supplémentaires. Situé à 1 185 m d'altitude, il se trouve à 5 minutes (2 km) en voiture des pistes de Bettex et à seulement 6 km du village. Ce chalet est idéal comme résidence principale ou secondaire et pourrait générer un bon revenu locatif.

• 300 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3653 m²

Appartement à vendre - Réf: A42666EH73

1 300 000 €

Appartement rénové skis aux pieds avec 3 chambres et garage privé situé à St Martin de Belleville - 3 Vallées

Idéalement situé directement sur les pistes au coeur de la station village de Saint-Martin-de-Belleville, ce joli appartement traversant de trois chambres entièrement rénové, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien clé en main au cœur du domaine skiable mondialement réputé des Les Trois Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde. L’appartement est une opportunité particulièrement recherchée, sans obligation de location, vendu avec une place de parking privative dans un garage fermé, un casier à skis et une cave, des prestations très appréciées dans ce secteur prisé au pied des pistes.

• 80 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 27 m²

Chalet à vendre - Réf: A42981ADM74

575 000 €

Chalet F4 À VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains, proche du centre, terrasse ensoleillée, superb vue

Ce chalet rare de trois chambres, À VENDRE près du centre de Saint-Gervais, est une véritable perle rare. Doté d'une grande terrasse ensoleillée et offrant une vue imprenable, ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible, est prêt à être emménagé et constitue un point de départ idéal pour profiter de tout ce que Saint-Gervais a à offrir. Le centre de la ville historique se trouve à moins de 500 m et les remontées mécaniques sont accessibles à pied. Grâce aux casiers chauffés en libre-service où vous pourrez laisser vos chaussures et votre material sur place. Sinon, l'arrêt de la navette se trouve à seulement 400 m. Le séjour ouvert sur la cuisine donne directement sur la grande terrasse. À cet étage se trouvent une chambre et une salle de bains et WC, tandis que deux chambres partagent une salle d'eau avec WC au rez-de-jardin. Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous afin de visiter le bien en personne ou par visio avec Andrew MORGAN notre agent sur place.

• 99 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 260 m²

Chalet à vendre - Réf: A43214NDY38

420 000 €

Un chalet rare au cœur du Parc national des Écrins. Magnifique vues panoramiques. 2300 m² de jardin privé.

Perché sur le versant ensoleillé de la vallée de Véneon, au cœur du Parc national des Écrins, se trouve le village de Saint-Christophe. Niché sur un versant paisible au-dessus du village, ce chalet alpin indépendant, une perle rare sur le marché, offre un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques à couper le souffle, entouré de sommets spectaculaires, de forêts vierges et de glaciers scintillants. Un véritable paradis pour l'escalade, l'alpinisme et le ski freeride. La propriété a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, mais le vendeur n'a malheureusement pas pu mener le projet à terme. La plupart des travaux majeurs ont été réalisés, notamment la pose d'une nouvelle toiture avec des fenêtres Velux, de nouveaux vitrages de qualité, l'isolation intérieure et le bardage extérieur, ainsi que de nombreuses améliorations au niveau de l'électricité et de la plomberie.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2200 m²

Appartement à vendre - Réf: A42512BSH73

91 000 €

Bel appartement de ski dans la station traditionnelle de Saint-Sorlin-d’Arves. Une chambre. Sous bail.

Cet appartement, de petite taille mais confortable, est situé au cœur du vaste domaine skiable des Sybelles. Très proche des pistes, des bars et des restaurants, il offre tout le nécessaire pour un séjour au ski sans contraintes. Situé dans la partie haute de la station, il permet, après seulement 4 minutes de marche, de rejoindre les pistes pour descendre jusqu’au centre. En fin de journée, vous pouvez revenir à ski jusqu’au point de départ ou utiliser la navette gratuite de la station. L’appartement développe une surface de 27 m² et comprend une chambre séparée pouvant accueillir 3 personnes, un espace séjour avec cuisine ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire, idéale pour se détendre après une journée de ski. Actuellement sous bail, le bien permet aux propriétaires de percevoir un revenu locatif annuel garanti de 3 598 €. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 930 €, dont 403 € à la charge du propriétaire, ainsi que 339 € de taxe foncière.

• 28 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A43224SN38

95 400 €

Appartement 2 pièces, à 5 minutes des deux Alpes, 17m2 en loi carrez et 33 m2 en surface au sol.

Appartement de 2 pièces, 17 m2, avec salon et chambre séparés, à 5 minutes des deux alpes. Le télésiège de Mont de Lans est au pied de la résidence, et mène au domaine skiable des deux Alpes en seulement 7minutes. L'appartement offre une vue les montagnes, et est situé dans une résidence calme à l'entrée du village de Mont de Lans. Peu de biens de ce type sur ce secteur, idéal pour un saisonnier travaillant sur la station, ou pour une location touristique.

• 17 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Terrain à vendre - Réf: A39148LDS73

139 000 €

Terrain constructible de 918 m² – Vue dégagée – Aux Avanchers-Valmorel, aux portes du Grand Domaine

Magnifique parcelle de 918 m² constructibles, orientée Ouest, située sur la commune des Avanchers-Valmorel. Idéale pour construire un ou deux chalets de montagne à proximité immédiate de la station (6km).

• 918 m²