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Commerce à vendre à Perpezac-le-Noir (19410) - Corrèze

500 m² - 24 pièces - 13 chbres - ext. 1800 m²

500 m² - 24 pièces - 13 chbres - ext. 1800 m²

99 000 € (HAI)

Référence : 100496ADO19

  • 500 m2
  • 1800 m2
  • 24 pièces
  • 13 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Trois grands bâtiments plus une grange à rénover. Surface de plus de 500m2 avec terrain 1800m2

  • 500 m2
  • 1800 m2
  • 24 pièces
  • 13 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Trois bâtiments et une grange attenante à rénover, nombreuses chambres dont certaines avec plomberie et plusieurs pièces de réception, fosse septique neuve en 2014, double vitrage partiel avec éléments d'origine, cheminées, escaliers et parquets, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Sur trois étages y compris les greniers. Potentiel d'aménagement en plusieurs appartements
Proche de l'autoroute A20 permettant d'accéder à Limoges, Brive, etc. mais suffisamment éloigné pour être niché dans ce charmant vieux village. Laissez-vous inspirer et venez voir ce joyau d'une propriété. En regardant droit dans cet ensemble de propriétés, vous verrez la grange sur votre droite, qui abrite les deux nouvelles fosses septiques. C'est une belle grange en pierre avec des poutres en chêne massif. Juste à côté et attenant se trouve le bar de l’hôtel-restaurant, doté de 5 marches en pierre menant à une double porte d’entrée, un double vitrage, des volets aux fenêtres et de beaux sols en carrelage et parquet. Il y a un grand espace ouvert où la salle à manger a été placée avec le bar et à l'arrière une très grande salle où se tenait la cuisine professionnelle. Escaliers à 6 chambres plus toilettes et salles de bains. Le restaurant avait à l'origine une capacité de 120 couverts pour les convives et un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Le bâtiment au centre a une belle façade en pierre, des volets, un balcon et une cave ainsi qu’un énorme grenier avec poutres apparentes et fenêtres. La maison à l'extrême gauche a aussi un garage attenant, des volets. Il y a trois puits avec cette propriété et de grands arbres et des terres à l'arrière ainsi qu'une autre dépendance en pierre ancienne.
Il y a de l'électricité, de l'eau
Ceci est une propriété en pleine propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 100496ADO19

Etat A rénover

Types de bien Commerce
Gîtes
Hôtel
Bar-Restaurant
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Trois bâtiments et une grange attenante à rénover, nombreuses chambres dont certaines avec plomberie et plusieurs pièces de réception, fosse septique neuve en 2014, double vitrage partiel avec éléments d'origine, cheminées, escaliers et parquets, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Sur trois étages y compris les greniers. Potentiel d'aménagement en plusieurs appartements
Proche de l'autoroute A20 permettant d'accéder à Limoges, Brive, etc. mais suffisamment éloigné pour être niché dans ce charmant vieux village. Laissez-vous inspirer et venez voir ce joyau d'une propriété. En regardant droit dans cet ensemble de propriétés, vous verrez la grange sur votre droite, qui abrite les deux nouvelles fosses septiques. C'est une belle grange en pierre avec des poutres en chêne massif. Juste à côté et attenant se trouve le bar de l’hôtel-restaurant, doté de 5 marches en pierre menant à une double porte d’entrée, un double vitrage, des volets aux fenêtres et de beaux sols en carrelage et parquet. Il y a un grand espace ouvert où la salle à manger a été placée avec le bar et à l'arrière une très grande salle où se tenait la cuisine professionnelle. Escaliers à 6 chambres plus toilettes et salles de bains. Le restaurant avait à l'origine une capacité de 120 couverts pour les convives et un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Le bâtiment au centre a une belle façade en pierre, des volets, un balcon et une cave ainsi qu’un énorme grenier avec poutres apparentes et fenêtres. La maison à l'extrême gauche a aussi un garage attenant, des volets. Il y a trois puits avec cette propriété et de grands arbres et des terres à l'arrière ainsi qu'une autre dépendance en pierre ancienne.
Il y a de l'électricité, de l'eau
Ceci est une propriété en pleine propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Perpezac-le-Noir

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière environ 1 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Annette Chambers

Conseiller Leggett

siret : 502321995

Annette Chambers sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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