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142 m² - 7 pièces - 3 chbres
69 600 € 51 600 € (HAI)
Référence : 110294MCA36
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142 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
142 m2
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2 salles de bains
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Deux maisons de ville en bon état. Grande valeur et prix pour une vente rapide. La porte de communication entre les deux maisons se fait par une pièce de service éloignée de l'espace habitable, offrant un accès discret. Les portes extérieures de chaque maison sont complètement séparées. La maison arrière de 59m2 dispose d'un balcon couvert, parfait pour un café le matin ou un apéritif le soir. Le grenier a un grand potentiel. Idéal pour deux générations, ou comme résidence secondaire, chambre d'hôtes ou gîte. Chaufferie séparée.
La première maison de 83m2 comprend un hall d'entrée avec une porte donnant sur l'escalier ; une porte donnant sur une grande cuisine, un salon/salle à manger séparé avec accès à l'extérieur, une buanderie avec porte donnant sur un petit couloir intérieur pour la deuxième maison. Le premier étage comprend un palier, deux chambres, salle de bains, WC et un escalier vers le grenier.
Deux maisons d'environ 140m2 avec greniers aménageables avec électricité qui communiquent, mais aussi avec leurs propres accès.
La deuxième maison à l'arrière comprend une porte d'entrée séparée, un petit couloir avec porte commune et escaliers menant au premier étage, palier avec balcon couvert, cuisine, salon avec parquet/chambre avec accès à la salle de bains. Escalier menant au grand grenier de 30m2 avec lucarnes.
Au coeur de Saint-Gaultier, ville de 2000 habitants, est située en bord de La Creuse aux portes du Parc Naturel de la Brenne. Pour les amoureux du tourisme vert, la ville de Saint-Gaultier permet de rayonner vers la vallée de la Creuse, Gargilesse, Eguzon, Crozant et de découvrir ou redécouvrir le Pays des mille étangs à pied, à vélo ou à cheval. Saint Gaultier : son église romane, ses anciennes rues avec ses vieilles maison, ses bords de Creuse. La voie verte, itinéraire sécurisé qui suit la rivière, est accessible depuis Saint-Gaultier. L’Office de Tourisme propose des visites guidées en saison ainsi que des locations de vélos. Dépositaire de cartes de pêche. Saint Gaultier a un nombre d’entreprises dont commerce et services inclus deux boulangeries, papeteries journaux, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, des bars, des restaurants et un hotel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence 110294MCA36
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Deux maisons de ville en bon état. Grande valeur et prix pour une vente rapide. La porte de communication entre les deux maisons se fait par une pièce de service éloignée de l'espace habitable, offrant un accès discret. Les portes extérieures de chaque maison sont complètement séparées. La maison arrière de 59m2 dispose d'un balcon couvert, parfait pour un café le matin ou un apéritif le soir. Le grenier a un grand potentiel. Idéal pour deux générations, ou comme résidence secondaire, chambre d'hôtes ou gîte. Chaufferie séparée.
La première maison de 83m2 comprend un hall d'entrée avec une porte donnant sur l'escalier ; une porte donnant sur une grande cuisine, un salon/salle à manger séparé avec accès à l'extérieur, une buanderie avec porte donnant sur un petit couloir intérieur pour la deuxième maison. Le premier étage comprend un palier, deux chambres, salle de bains, WC et un escalier vers le grenier.
Deux maisons d'environ 140m2 avec greniers aménageables avec électricité qui communiquent, mais aussi avec leurs propres accès.
La deuxième maison à l'arrière comprend une porte d'entrée séparée, un petit couloir avec porte commune et escaliers menant au premier étage, palier avec balcon couvert, cuisine, salon avec parquet/chambre avec accès à la salle de bains. Escalier menant au grand grenier de 30m2 avec lucarnes.
Au coeur de Saint-Gaultier, ville de 2000 habitants, est située en bord de La Creuse aux portes du Parc Naturel de la Brenne. Pour les amoureux du tourisme vert, la ville de Saint-Gaultier permet de rayonner vers la vallée de la Creuse, Gargilesse, Eguzon, Crozant et de découvrir ou redécouvrir le Pays des mille étangs à pied, à vélo ou à cheval. Saint Gaultier : son église romane, ses anciennes rues avec ses vieilles maison, ses bords de Creuse. La voie verte, itinéraire sécurisé qui suit la rivière, est accessible depuis Saint-Gaultier. L’Office de Tourisme propose des visites guidées en saison ainsi que des locations de vélos. Dépositaire de cartes de pêche. Saint Gaultier a un nombre d’entreprises dont commerce et services inclus deux boulangeries, papeteries journaux, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, des bars, des restaurants et un hotel.
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 51 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 45 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah KNIGHT
Conseiller Leggett
siret : 878210491
Sarah KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien
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