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Maison à vendre à ST GAULTIER (36800) - Indre

117 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1892 m²

117 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1892 m²

138 000 € 127 000 €

Référence : 119485SKN36

  • 117 m2
  • 1892 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un bien pour la vie d'été parfaite! 1892m2 de jardin entourent cette maison de 3-4 chambres.

  • 117 m2
  • 1892 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chauffage central au gaz, double vitrage, volets électriques et portail d'entrée électrique avec télécommande. Véranda de 23m2 complétée par une généreuse terrasse surélevée et avec une piscine de 7x4 mètres à l'avant.
Au RDC : entrée, séjour avec véranda offrant une bonne vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC séparé.
Au premier étage : palier, deux chambres, chambre mansardée, salle d'eau avec WC et petit bureau/chambre. Le tout récemment redécoré dans un style contemporain.
Grande cave avec espace buanderie et porte de jardin.
Dépendance non attenante utilisée comme double garage et atelier. Piscine hors sol 7x4m avec couverture souple. Une terrasse extérieure se trouve devant la véranda et offre beaucoup d'espace pour profiter du jardin, et des longues soirées d'été.
À l'arrière, des promenades le long de la Creuse sont à quelques pas, ainsi que le voie vert Le Blanc - Thenay. Cette maison des années 1940 se trouve juste de l'autre côté de l'ancien pont à péage. La célèbre Auberge de Thenay se trouve à quelques pas de la propriété. La ville possède une école primaire, et le collège Jean Moulin, qui jouit d'une bonne réputation, se trouve à 20 minutes à pied. La ville est située dans le Parc Naturel de la Brenne, connu pour ses plus de 4000 lacs et pour la richesse de faune et activités sportives de plein air, ainsi que pour le lac baignade et plage Bellebouche. La ville possède un marché populaire tous les vendredis, magasins, boulangeries, bars et restaurants. Des commerces plus importants et une gare se trouvent à Argenton-sur-Creuse et à Châteauroux. L'autoroute A20 est à 15 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 119485SKN36

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Terrain sans CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Chauffage central au gaz, double vitrage, volets électriques et portail d'entrée électrique avec télécommande. Véranda de 23m2 complétée par une généreuse terrasse surélevée et avec une piscine de 7x4 mètres à l'avant.
Au RDC : entrée, séjour avec véranda offrant une bonne vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC séparé.
Au premier étage : palier, deux chambres, chambre mansardée, salle d'eau avec WC et petit bureau/chambre. Le tout récemment redécoré dans un style contemporain.
Grande cave avec espace buanderie et porte de jardin.
Dépendance non attenante utilisée comme double garage et atelier. Piscine hors sol 7x4m avec couverture souple. Une terrasse extérieure se trouve devant la véranda et offre beaucoup d'espace pour profiter du jardin, et des longues soirées d'été.
À l'arrière, des promenades le long de la Creuse sont à quelques pas, ainsi que le voie vert Le Blanc - Thenay. Cette maison des années 1940 se trouve juste de l'autre côté de l'ancien pont à péage. La célèbre Auberge de Thenay se trouve à quelques pas de la propriété. La ville possède une école primaire, et le collège Jean Moulin, qui jouit d'une bonne réputation, se trouve à 20 minutes à pied. La ville est située dans le Parc Naturel de la Brenne, connu pour ses plus de 4000 lacs et pour la richesse de faune et activités sportives de plein air, ainsi que pour le lac baignade et plage Bellebouche. La ville possède un marché populaire tous les vendredis, magasins, boulangeries, bars et restaurants. Des commerces plus importants et une gare se trouvent à Argenton-sur-Creuse et à Châteauroux. L'autoroute A20 est à 15 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville ST GAULTIER

Département Indre

Région Centre

Emplacement Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente 127 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 470 €

Financement à partir de
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Sarah KNIGHT - Conseiller Leggett

Sarah KNIGHT

Conseiller Leggett

siret : 878210491

Sarah KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2250 € et 3100 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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127 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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