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Maison à vendre à Aumagne (17770) - Charente-Maritime

226 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3660 m²

226 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3660 m²

371 000 € 300 000 €

Référence : 83688DC17

  • 226 m2
  • 3660 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres dans un chemin tranquille avec des jardins trè

  • 226 m2
  • 3660 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres et grands jardins privés

Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette charmante maison de campagne de 3 chambres offre tranquillité et intimité dans un cadre rural idyllique. La propriété comprend une maison d'amis séparée de deux chambres, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Entourée de vastes jardins privés bien entretenus, cette maison offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la campagne paisible.

Avec sa situation tranquille et son espace de vie supplémentaire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante ou un mode de vie flexible.


Maison principale:
Plus en détail: salon avec fenêtres sur 3 côtés et une grande cheminée - 41m2
Cuisine / salle à manger - 27m2

Au premier étage 3 chambres - 15m2, 12m2, 14m2
Salle de bains - 13m2 Débarras - 5m2

La maison d'amis :
Salon - 40m2
Salle de douche / wc - 5m2

Au premier étage: 2 chambres doubles - 26m2, 31m2

Intégré dans la maison d'amis - un atelier - 20m2
Il y a un autre bâtiment en face de la maison actuellement utilisée comme buanderie - 15m2

Les jardin est divisé en 3 parties et il y a une piscine (qui a besoin d'un nouveau liner)

C'est une belle propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 83688DC17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Charmante maison de campagne de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres et grands jardins privés

Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette charmante maison de campagne de 3 chambres offre tranquillité et intimité dans un cadre rural idyllique. La propriété comprend une maison d'amis séparée de deux chambres, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Entourée de vastes jardins privés bien entretenus, cette maison offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la campagne paisible.

Avec sa situation tranquille et son espace de vie supplémentaire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante ou un mode de vie flexible.


Maison principale:
Plus en détail: salon avec fenêtres sur 3 côtés et une grande cheminée - 41m2
Cuisine / salle à manger - 27m2

Au premier étage 3 chambres - 15m2, 12m2, 14m2
Salle de bains - 13m2 Débarras - 5m2

La maison d'amis :
Salon - 40m2
Salle de douche / wc - 5m2

Au premier étage: 2 chambres doubles - 26m2, 31m2

Intégré dans la maison d'amis - un atelier - 20m2
Il y a un autre bâtiment en face de la maison actuellement utilisée comme buanderie - 15m2

Les jardin est divisé en 3 parties et il y a une piscine (qui a besoin d'un nouveau liner)

C'est une belle propriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aumagne

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 71 000 €

Prix de vente 300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dave CROOK - Conseiller Leggett

Dave CROOK

Conseiller Leggett

siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Dave CROOK

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5730 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4210 € et 5730 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

300 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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