A 20 minutes de Lyon, appartement haut de gamme de 2 pièces de 63 m² , au cœur d’un château historique classé du XVIe siècle, bénéficiant de la Fiscalité Monument historique , Défiscalisation 100% des travaux. Totalement exposé ouest avec sa vue sur l’étang et la chaîne des Alpes , cet appartement très spacieux est accessible par la galerie intérieure du château. Salon/séjour de 28.59 m² avec cheminée d’époque, cuisine équipée indépendante de 5.25 m² , une grande chambre de 16.87 m² avec un dressing de 3 m², une salle d’eau de 3.25 m² avec un WC séparé.
C’est une occasion inespérée d’inscrire votre nom à l’inventaire de ce magnifique patrimoine et de sa fabuleuse histoire… en achetant cet appartement haut de gamme de type T3 (2 chambres) doté d’une entrée majestueuse prolongée par ses vues dans les jardins du château. Ce bien situé au premier étage offre le confort d’une résidence moderne incluant domotique et deux places de parking ( valeur 24 000 €) .
Ce château réhabilité dans les règles de l’art et prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires à l’automne 2024, offrant un cadre de vie hors du commun entouré d’un parc de 5 ha avec son bel étang.
Une fiscalité très avantageuse ( loi monument historique) pour les investisseurs amoureux des vielles pierres et désireux de participer à la rénovation du patrimoine Français.
Situé seulement à une vingtaine de minutes au sud de Lyon, le château historique de Chassagny est assis en plein cœur des paysages du Lyonnais et retrouvera sa gloire et sa splendeur d’antan. Éloigné de toutes nuisances sonores, cet édifice construit au XVIe siècle bénéficie d’un horizon dégagé : bordé par la rivière le Mornant et surplombant les monts du Pilat au sud et les monts du Lyonnais à l’ouest, le Château domine la nature. À l’origine seigneurie, la bâtisse a traversé les guerres de religions jusqu’à être reconstruit à l’époque de la Renaissance. Le Château se transformera peu à peu en maison de plaisance au cours des siècles suivants.
Chassagny est à 5 kms de Mornant, commune offrant toutes les commodités, centre médical, écoles de la primaire au lycée, un centre aquatique, cinéma et son extraordinaire marché de producteurs. Pour les amateurs de randonnées, de nombreux chemins accèdent aux Monts du Lyonnais à vélo ou à pied avec des vues à vous couper le souffle sur la chaîne des Alpes et le Pilat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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