Chateau à vendre à Béthune (62400) - Pas-de-Calais

• 1000 m²
• 1953 m²
• 21 pièces
• 9 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

ÉNORME POTENTIEL de générer des revenus à partir de 3 sources principales
Étude commerciale disponible sur la base des chiffres de vente historiques.

1 :) Un hôtel d'appartements de luxe
[2 appartements en parfait état existent déjà au 2ème étage]
2 :) Un centre d'accueil d'événements - réceptions - mariages dans ces salles de réception spectaculaires à triple vitrage
3 :) Un restaurant - café - salon de thé - espace d'exposition pour un site touristique incontournable

UN SITE ICONIQUE à Béthune à seulement 300 mètres de la Grand Place et du Beffroi. Le dernier mapping créé par la mairie a vu 5 000 visiteurs franchir les portes de son jardin au cours de la soirée, voir les arches de l'ancienne église construite vers 1515 par l’ordre des franciscains dit "les Récollets". Il n’en reste aujourd’hui que la nef centrale classée aux monuments historiques

Vidéo disponible
EXCEPTIONNEL ! Splendide hôtel particulier à l’abri des regards avec jardin arboré clos de murs en pierres. Situé dans une petite rue calme, cette immense propriété abrite les ruines d’une ancienne église construite vers 1515 par l’ordre des franciscains dit "les Récollets". Il n’en reste aujourd’hui que la nef centrale classée aux monuments historiques.

UNE ÉTUDE EST DISPONIBLE sur demande avec plus de détails concernant les 3 sources de revenus potentielles.

IL EXISTE UNE POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION SUR LE SITE.
Selon l'architecte du Bâtiment de France.

REZ-DE-CHAUSSÉE :- 253m² :
- Les trois salles de réception peuvent être ouvertes créer une seule salle de banquet de 100 m² pouvant accueillir environ 300 personnes ou 70 places assises. Elles ont été somptueusement décorées par des maîtres d'œuvre qui ont eu le souci du détail en utilisant des éléments de décoration astucieux jusqu'aux interrupteurs discrètement dissimulés. Elles donnent sur les jardins qui abritent les vestiges de l'église, TRÈS LUMINEUSE grâce à la hauteur des plafonds et aux fenêtres orientées au sud.
- Salon George VI de 19m² idéal pour les récitals de piano
- Sanitaires de 9.5m² comprenant un lavabo et deux WC avec murs en marbre et plafond décoré.
- Cuisine de 66m2 avec espaces de stockage
- Chambre forte de 5m²
- Hall d'entrée de 36,2m² avec sol en mosaïque, magnifique escalier en marbre surplombé par un vitrail de George Depienne (1877-1937), ascenseur.

1er ÉTAGE :- 251m² [Accessible par ascenseur pour les personnes handicapées]
dont un couloir de 48m² qui dessert :
- Salon Médicis (41m²), orienté sud avec un balcon donnant sur les jardins. Décoré dans le style italien, colonnes effet marbre, stuc vénitien rose, cheminée en marbre
- Salon Alexandre Le Grand (34m²) offrant la possibilité de faire 2 chambres.
- Bureau Napoléon (24m²) aux murs lambrissés et cheminée en marbre
- Salon des enfants (19m²)
- Salon Fernandel / Salle de cinéma/jeu (51m²) avec 2 WC adjacents (2.2m²).
- Discothèque (20m²)
- 2 WC (9,5m² chacun) avec murs en marbre et plafond décoré.

2e ÉTAGE :- 261m² [Accessible par ascenseur pour les personnes handicapées]
comprenant deux appartements / gîtes indépendants au normes pour les personnes à mobilité réduite :
- Appartement 4 pièces : grand séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain et W .C indépendant, 1 salle de douche avec W.C .
- Appartement 3 pièces en duplex: 1er étage comprenant un séjour avec cuisine américaine , une salle de douche en marbre noir et un W.C indépendant . A l’étage, 2 chambres et une galerie circulaire .

SOUS-SOL :- 193m²
comprenant une cave à vin de 16m² avec porte blindée , des locaux de 138m² pour stockage, une pièce de 19m² abritant les compteurs à gaz , une chaufferie de 10m² avec la chaudière au fioul, un local de 9m² avec cuve de fioul.
POSSIBILITÉ DE SE CONNECTER AU RÉSEAU DE CHALEUR URBAINE DE LA VILLE
[RCU].

JARDIN ET PARKING :
Avec son grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, ce lieu est idéal pour les grands événements, mariages, séminaires, etc.
Outre les arches de la nef centrale du 16e siècles, un bunker de 1940 confère une ambiance insolite et originale.

Les alentours : 15km de l’autoroute A26 /E15 et 900m de la gare de Béthune, Paris est à 1h20 par TGV.

ATOUTS :- Rénové - Adapté aux personnes à mobilité réduite - Parquets en chêne - Très lumineux

PLUS D'INFORMATIONS :- Vidéo, étude et plans disponibles

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr