Commerce à vendre à Belleville-en-Beaujolais (69220) - Rhône

• 972 m²
• 1107 m²
• 20 pièces
• 11 chambres
• 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité unique pour les nouveaux propriétaires de reprendre une entreprise prospère dans un emplacement privilégié avec un potentiel de croissance et d'expansion supplémentaires.
Ce magnifique 3* Boutique Hôtel and Gourmet Restaurant est situé au cœur de la région du Beaujolais. Une opportunité d'affaires pour un investisseur ou des particuliers du secteur hôtelier afin de développer une entreprise déjà très attractive. Récemment rénovés et entretenus selon un niveau élevé, les deux bâtiments en pierre apportent caractère et raffinement à la propriété.
European Hotel Award 2024 "L'art de l'hospitalité"

Le prix de vente a été réduit en raison d'un changement dans la situation personnelle des propriétaires.

Possibilité d'acheter le FdC séparément

Une opportunité unique pour les nouveaux propriétaires de reprendre une entreprise prospère dans un emplacement privilégié avec un potentiel de croissance et d'expansion supplémentaires.
Ce magnifique 3* Boutique Hôtel and Gourmet Restaurant est situé au cœur de la région du Beaujolais. Une opportunité d'affaires pour un investisseur ou des particuliers du secteur hôtelier afin de développer une entreprise déjà très attractive. Récemment rénovés et entretenus selon un niveau élevé, les deux bâtiments en pierre apportent caractère et raffinement à la propriété.
European Hotel Award 2024 "L'art de l'hospitalité"

Le prix de vente a été réduit en raison d'un changement dans la situation personnelle des propriétaires.
Les fonds de commerce sont a négociation séparée.

Description
Hôtel
1. Accueil 11,45 m2
2. Salon 11,45 m2
3. 11 chambres, toutes avec salle de bain attenante : 3 Standard, 4 Supérieures, 3 Exécutive, 1 Suite Supérieure, plus une chambre PMR.
4. Chaque pièce offre tout le confort et est décorée avec goût
Extérieur
1. Véranda 13,25m2
2. Terrasse de 135 m2, offrant une vue magnifique sur les vignobles environnants
3. Piscine extérieure chauffée 29 m2
4. WC mâle et femelle
Restauration
1. Restaurant gastronomique d'environ 48,9 m2, pouvant accueillir jusqu'à 40 clients
2. Bistrot/salle de réception d'environ 28,3 m2, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes
3. Terrasse pour la restauration estivale pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes
4. Cuisine professionnelle avec une cuisine à l'arrière, une chambre froide et une cave à vin
L'ensemble de la propriété a été récemment rénové et est entretenu à un excellent niveau de qualité.

Le fonds commercial sont a négociation séparée.

Il y a un grand potentiel pour l'acheteur de développer les services de l'hôtel, par exemple : installer un spa ou ajouter plus de chambres.

La région
La région du Beaujolais est réputée pour sa gastronomie et sa variété de vins rouges, avec 12 appellations à découvrir.
Cet hôtel se trouve sur la Route de Beaujolais et attire ainsi de nombreux voyageurs et touristes tout au long de l'année. La campagne environnante est bien connue pour la randonnée et le vélo. De nombreux monuments historiques et attractions touristiques sont facilement accessibles.
C'est aussi une escale pratique à mi-parcours pour les voyageurs venant d'Europe du Nord en route vers le sud
Accès
En voiture : Lyon 60 km, accès A6
Le TGV Macon-Loche dessert Paris en moins de 2 heures et Lyon une demi-heure.
Aéroport St Exupéry Lyon à environ 80 km en voiture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr