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130.1 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2868 m²
241 500 € 240 000 € (HAI)
Référence : A14922
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130.1 m2
2868 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130.1 m2
2868 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie maison en pierre de 4 chambres est entourée de son jardin magnifiquement entretenu. Elle a été très bien rénovée par les propriétaires actuels.
En bordure de Mérillac, un joli village breton, à quelques minutes en voiture de la grande ville de Merdrignac.
Idéalement située entre les côtes nord et sud de la Bretagne, il y a un accès facile à St-Malo (1 heure), Rennes (45 minutes) et de belles plages à 40 minutes en voiture.
La maison est entièrement équipée de double vitrage. Elle est lumineuse et aérée, et toutes les pièces sont décorées avec goût. Les propriétaires ont entretenu la maison de façon superbe.
Une fois dans le couloir, on trouve à gauche une cuisine lumineuse (3,86 m x 3,55 m), avec de la place pour une table. À cet étage se trouve la première des quatre chambres (3,22 m x 2,99 m) et un W.-C. avec lavabo (0,669 m x 2,052 m). Le salon a de belles vues sur la campagne et le jardin (6,945 m x 3,874 m).
En montant l'escalier en bois, le palier est inondé de lumière par la fenêtre Velux. La chambre principale (chambre 2) (6,988 m x 3,893 m) est une belle et grande pièce avec des espaces de rangement et un accès au grenier. La salle de douche est équipée d'une douche moderne à jets multiples, d'un W.-C. et d'un lavabo (2,654 m x 2,076 m). Il y a deux autres chambres - chambre 3 (2,765 m x 3,355 m), chambre 4 (3,339 m x 3,127 m).
Au sous-sol il y a un garage/débarras (9,017 m x 3,319 m) accessible par une porte interne dans l'entrée.
Chaufferie - chaudière de 4 ans - réservoir à mazout - (3,034 m x 3,597 m) et une pièce de stockage (5,101 m x 2,988 m).
Le jardin est magnifique. Il y a une zone ombragée à gauche de la maison puis une étendue de pelouse à droite. Les arbustes sont bien établis et en pleine floraison. Diverses aires de repos en font un jardin parfait pour s'asseoir et se détendre. À l'arrière de la maison se trouve un jardin potager séparé, dans lequel les propriétaires actuels ont créé des plates-bandes surélevées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A14922
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie maison en pierre de 4 chambres est entourée de son jardin magnifiquement entretenu. Elle a été très bien rénovée par les propriétaires actuels.
En bordure de Mérillac, un joli village breton, à quelques minutes en voiture de la grande ville de Merdrignac.
Idéalement située entre les côtes nord et sud de la Bretagne, il y a un accès facile à St-Malo (1 heure), Rennes (45 minutes) et de belles plages à 40 minutes en voiture.
La maison est entièrement équipée de double vitrage. Elle est lumineuse et aérée, et toutes les pièces sont décorées avec goût. Les propriétaires ont entretenu la maison de façon superbe.
Une fois dans le couloir, on trouve à gauche une cuisine lumineuse (3,86 m x 3,55 m), avec de la place pour une table. À cet étage se trouve la première des quatre chambres (3,22 m x 2,99 m) et un W.-C. avec lavabo (0,669 m x 2,052 m). Le salon a de belles vues sur la campagne et le jardin (6,945 m x 3,874 m).
En montant l'escalier en bois, le palier est inondé de lumière par la fenêtre Velux. La chambre principale (chambre 2) (6,988 m x 3,893 m) est une belle et grande pièce avec des espaces de rangement et un accès au grenier. La salle de douche est équipée d'une douche moderne à jets multiples, d'un W.-C. et d'un lavabo (2,654 m x 2,076 m). Il y a deux autres chambres - chambre 3 (2,765 m x 3,355 m), chambre 4 (3,339 m x 3,127 m).
Au sous-sol il y a un garage/débarras (9,017 m x 3,319 m) accessible par une porte interne dans l'entrée.
Chaufferie - chaudière de 4 ans - réservoir à mazout - (3,034 m x 3,597 m) et une pièce de stockage (5,101 m x 2,988 m).
Le jardin est magnifique. Il y a une zone ombragée à gauche de la maison puis une étendue de pelouse à droite. Les arbustes sont bien établis et en pleine floraison. Diverses aires de repos en font un jardin parfait pour s'asseoir et se détendre. À l'arrière de la maison se trouve un jardin potager séparé, dans lequel les propriétaires actuels ont créé des plates-bandes surélevées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 240 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 358 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane MacKerron
Conseiller Leggett
siret : 891724668
Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
