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357 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 2,86 ha
585 106 €
Référence : A15401
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357 m2
2,86 ha
14 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
357 m2
2,86 ha
14 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans une magnifique vallée près de Plazac (Trésor caché du Périgord noir) Ensemble de 3 maisons sur 2.8 hectares dont un étang avec une plage.
Maison principale de plus de 190 m2, entièrement rénovée avec goût ; mariage du moderne et de l'ancien. Chauffage au sol par géothermie.
Maison n°2 de 75 m2 (2 chambres et une SDB)
Maison n°3 de 90 m² (3 chambres et 2 SDB).
L'étang est d'une superficie d'environ 8000m² avec un îlot, où se situe 2 cours de tennis à restaurer ou pour d'autres projets. Les gîtes ont des DPE de G et F. Un garage d'environ 45 m² et un cabanon d'environ 25 m² complètent le terrain du côté du potager.
Situé au pied d'un magnifique château cette propriété est à l'abri des antennes 4G. Au calme près d'une route communale peu passante.
https://youtu.be/ZHp9O8mZBME
La maison principale (DPE D) bonnes performances en isolation, tandis que les 2 gîtes sont équipés de radiateurs électriques et de cheminées avec insert. Les gîtes ont des DPE de G et F. Des améliorations peuvent être à prévoir à moyen terme pour améliorer leurs performances, cependant ils sont utilisés surtout l'été.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A15401
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Située dans une magnifique vallée près de Plazac (Trésor caché du Périgord noir) Ensemble de 3 maisons sur 2.8 hectares dont un étang avec une plage.
Maison principale de plus de 190 m2, entièrement rénovée avec goût ; mariage du moderne et de l'ancien. Chauffage au sol par géothermie.
Maison n°2 de 75 m2 (2 chambres et une SDB)
Maison n°3 de 90 m² (3 chambres et 2 SDB).
L'étang est d'une superficie d'environ 8000m² avec un îlot, où se situe 2 cours de tennis à restaurer ou pour d'autres projets. Les gîtes ont des DPE de G et F. Un garage d'environ 45 m² et un cabanon d'environ 25 m² complètent le terrain du côté du potager.
Situé au pied d'un magnifique château cette propriété est à l'abri des antennes 4G. Au calme près d'une route communale peu passante.
https://youtu.be/ZHp9O8mZBME
La maison principale (DPE D) bonnes performances en isolation, tandis que les 2 gîtes sont équipés de radiateurs électriques et de cheminées avec insert. Les gîtes ont des DPE de G et F. Des améliorations peuvent être à prévoir à moyen terme pour améliorer leurs performances, cependant ils sont utilisés surtout l'été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 366 €
Financement
à partir de
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Julien Vacher
Conseiller Leggett
siret : 532 849 890
Julien Vacher sera votre agent sur place pour ce bien
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Julien Vacher
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