Maison à vendre à Liglet (86290) - Vienne

• 209 m²
• 1,65 ha
• 12 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construite par des Parisiens comme une retraite de vacances dans la campagne de la Vienne, cette propriété offre une vie intérieure-extérieure à son meilleur. Avec la rivière Benaize qui coule à proximité, la propriété offre six chambres au total et un jardin avec des arbres matures qui mène directement à la rive en contrebas. C'est la maison parfaite pour les amoureux de la nature qui recherchent une escapade tranquille à la campagne, de l'intimité et de merveilleux espaces pour se détendre et recevoir.

L'accès à la propriété se fait par un portail depuis une route secondaire. Un petit chemin à quelques mètres de là mène à quatre autres parcelles de terrain actuellement utilisées comme pâturage pour les chevaux ainsi qu'un point de passage pour la Benaize. L'allée en gravier mène à la maison principale à l'avant et au gîte à gauche. Les jardins sont sur tous les côtés des deux propriétés, et il y a une terrasse très généreuse avec de belles rampes en fer forgé blanc. La propriété a été bien entretenue et dispose d'un système de chauffage central au gaz qui a été installé il y a 4 ans. Dans la maison principale, un hall d'entrée avec des carreaux de sol d'origine et un escalier en chêne mène à la cuisine de 16 m², équipée de meubles en bois de haute qualité et d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes intégrés. La salle à manger/salon s'étend sur toute la longueur de la maison principale et a conservé les quatre ensembles de portes-fenêtres d'origine menant à une terrasse généreuse à l'arrière et sur le côté. Un deuxième salon ou bibliothèque/bureau se trouve au rez-de-chaussée et comporte une cheminée en marbre d'origine ainsi qu'un double vitrage et un parquet.

Au premier étage, il y a un palier spacieux et quatre chambres de taille généreuse, une salle de bains et des toilettes séparées.

Adjacent à la maison principale se trouve un cottage ou gîte entièrement rénové, qui dispose d'un salon/salle à manger de 25 m² avec des poutres d'origine et des portes-fenêtres, qui donnent sur la terrasse et le jardin. Il y a une cuisine équipée d'une cuisinière et d'un réfrigérateur ainsi qu'une buanderie avec un WC. À l'étage, il y a une chambre principale avec des placards, une deuxième chambre et une salle de douche. Il y a du double vitrage partout.

Le jardin possède de nombreux arbres matures à feuilles caduques et conifères et des marches en pierre avec des rampes en fer blanc. Ces marches mènent aux terrasses inférieures et aux berges de la rivière. À côté de la maison se trouvent des écuries en bois pour six chevaux et un grand espace pour garer les voitures et les remorques/boîtes à chevaux.

La propriété se trouve à environ 2,5 km d'un village animé qui dispose d'un bar/restaurant, salon de thé, boulangerie/épicerie/bureau de poste, coiffeur, club de marche, club d'art, d'un concours de boules régulier pendant les mois d'été sur la place, d'un Festiv'Art présentant les fabricants et les artistes de la région, d'un marché de Noël et de divers autres événements tout au long de l'année.

La ville de Le Blanc est à environ 13 km et possède un marché bihebdomadaire, des supermarchés, des banques, des garages, un centre médical, un hôpital, une piscine, etc.

Pour les aéroports internationaux, il y a Poitiers à environ 62 km, qui dispose également d'une ligne TGV améliorée vers Paris et Bordeaux, et Limoges à environ 85 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr