Name: Maison à vendre en Poitou-Charentes - Charente Val-de-Bonnieure Charmante maison de bourg en pierre à rénover. 4 chambres. 1 bureau. Petit jardin. Proche commerces / Mansle. REF: A17178 | [14485]
Brand: Leggett Immobilier
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

134 m²
275 m²
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un village avec les principales commodités et écoles, à moins de 10 km de Mansle, une charmante maison de bourg idéale à rénover !
Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison en pierre offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une spacieuse et confortable maison familiale et/ou de vacances en Charente. Le grenier aménageable est un atout supplémentaire. Les nombreux parquets et la cheminée donnent déjà beaucoup de cachet à cette maison ancienne.
Son petit jardin clos et son préau à l'arrière de la maison vous permettront aussi de profiter de l'extérieur en toute saison.
Un point fort : la maison est reliée au tout-à-l'égout.
L'ensemble pourrait également convenir à un projet d'investissement locatif.
A voir sans tarder. AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Vaste entrée/pièce de vie : parquet ; 22 m²
- Salon/Salle à manger : parquet ; 32 m²
- Cuisine : carrelage ; 8 m² / accès sur la cour
- WC
- Salle d'eau : une vasque, une douche ; 2,4 m²
- Cellier avec accès sur l'extérieur ; 3,5 m²
- Chambre 1 : parquet ; 12 m²
- Chambre 2 : parquet ; 10 m²

AU PREMIER ETAGE
- Chambre 3 : parquet ; 14 m²
- Chambre 4 : parquet ; 12 m² / Dressing de 7 m²
- Bureau : parquet ; 6,6 m²

GRENIER AMENAGEABLE : 33 m²

JARDIN/COUR
ABRI
CAVE

Angoulême et sa gare TGV vers Paris (2h00) et Bordeaux (30mn) n'est qu'à 30 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17178

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Dans un village avec les principales commodités et écoles, à moins de 10 km de Mansle, une charmante maison de bourg idéale à rénover !
Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison en pierre offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une spacieuse et confortable maison familiale et/ou de vacances en Charente. Le grenier aménageable est un atout supplémentaire. Les nombreux parquets et la cheminée donnent déjà beaucoup de cachet à cette maison ancienne.
Son petit jardin clos et son préau à l'arrière de la maison vous permettront aussi de profiter de l'extérieur en toute saison.
Un point fort : la maison est reliée au tout-à-l'égout.
L'ensemble pourrait également convenir à un projet d'investissement locatif.
A voir sans tarder. AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Vaste entrée/pièce de vie : parquet ; 22 m²
- Salon/Salle à manger : parquet ; 32 m²
- Cuisine : carrelage ; 8 m² / accès sur la cour
- WC
- Salle d'eau : une vasque, une douche ; 2,4 m²
- Cellier avec accès sur l'extérieur ; 3,5 m²
- Chambre 1 : parquet ; 12 m²
- Chambre 2 : parquet ; 10 m²

AU PREMIER ETAGE
- Chambre 3 : parquet ; 14 m²
- Chambre 4 : parquet ; 12 m² / Dressing de 7 m²
- Bureau : parquet ; 6,6 m²

GRENIER AMENAGEABLE : 33 m²

JARDIN/COUR
ABRI
CAVE

Angoulême et sa gare TGV vers Paris (2h00) et Bordeaux (30mn) n'est qu'à 30 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-de-Bonnieure

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Plain pied

Potentiel commercial

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 64 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 58 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 844 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Val-de-Bonnieure (16230) - Charente

Charmante maison de bourg en pierre à rénover. 4 chambres. 1 bureau. Petit jardin. Proche commerces / Mansle.

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Val-de-Bonnieure (16230) - Charente

Charmante maison de bourg en pierre à rénover. 4 chambres. 1 bureau. Petit jardin. Proche commerces / Mansle.

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021