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Maison à vendre à Gajoubert (87330) - Haute-Vienne

128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1548 m²

128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1548 m²

104 500 € (HAI)

Référence : A18111JBR87

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  • 128 m2
  • 1548 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante et spacieuse maison de 4 chambres à rafraîchir avec jardin. Située dans un petit hameau tranquille

  • 128 m2
  • 1548 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison prête à emménager serait aussi bien en ésidence principale que secondaire. Situé dans un petit hameau à seulement 6 km d’un village qui vous offre des commodités de base (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie...)La ville de Bellac offrant toutes les commodités et services ainsi qu’une gare vous reliant à Poitiers et Limoges se trouve à 18km. Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante.
La maison bénéficie d'un chauffage au bois et du double vitrage. La toiture a été remaniée il y a 7 ans et l'intérieur et façade repeint en 2019.
La fosse septique est non conforme.
La maison offre 148 m² de surface habitable et comprend :

REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée ouvre sur la cuisine/salle à manger (22 m²). Il y a une chaudière à bois dans la cuisine qui chauffe les radiateurs du rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, une porte mène à un couloir qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Buanderie (18 m²) avec portes françaises donnant sur le jardin à l'arrière.
Salle de bains (9 m²) avec cabine de douche, lavabo et baignoire. WC séparé.
Chambre à coucher 1 (9 m²)
Chambre à coucher 2 (11 m²)
Salon (22 m²) Une belle pièce lumineuse avec une fenêtre et 2 portes françaises.

PREMIER ÉTAGE
Depuis la buanderie, un escalier mène au premier étage, qui a été aménagé en une grande pièce (34 m²) et 2 autres pièces mansardées de 7 m² et 8 m².
A l'extérieur, il y a un jardin et un hangar.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18111JBR87

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Cette charmante maison prête à emménager serait aussi bien en ésidence principale que secondaire. Situé dans un petit hameau à seulement 6 km d’un village qui vous offre des commodités de base (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie...)La ville de Bellac offrant toutes les commodités et services ainsi qu’une gare vous reliant à Poitiers et Limoges se trouve à 18km. Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante.
La maison bénéficie d'un chauffage au bois et du double vitrage. La toiture a été remaniée il y a 7 ans et l'intérieur et façade repeint en 2019.
La fosse septique est non conforme.
La maison offre 148 m² de surface habitable et comprend :

REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée ouvre sur la cuisine/salle à manger (22 m²). Il y a une chaudière à bois dans la cuisine qui chauffe les radiateurs du rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, une porte mène à un couloir qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Buanderie (18 m²) avec portes françaises donnant sur le jardin à l'arrière.
Salle de bains (9 m²) avec cabine de douche, lavabo et baignoire. WC séparé.
Chambre à coucher 1 (9 m²)
Chambre à coucher 2 (11 m²)
Salon (22 m²) Une belle pièce lumineuse avec une fenêtre et 2 portes françaises.

PREMIER ÉTAGE
Depuis la buanderie, un escalier mène au premier étage, qui a été aménagé en une grande pièce (34 m²) et 2 autres pièces mansardées de 7 m² et 8 m².
A l'extérieur, il y a un jardin et un hangar.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gajoubert

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

une source

Non mitoyenne

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 104 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 95 000 €

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Taxe foncière environ 522 €

Financement à partir de
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Jo BRAIN

Conseiller Leggett

siret : 853249654

Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre € et € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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