Maison à vendre à Saint-Lizier (09190) - Ariège

• 204 m²
• 240 m²
• 12 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Voici une maison qui charmera ceux qui recherchent une maison de caractère, dans un bel environnement où chacun peut trouver sa place facilement. La vue depuis le jardin sera un juste argument en plus parmi plein d'atouts.
La maison est établie sur 4 niveaux, offre 204m² carré habitable pour 240m² au sol, et se compose de 4 chambres, 2 salons, 1 grande salle à manger, d'une buanderie à la cave et de nombreux petits espaces qui lui donnent beaucoup de charme.
Le jardin, sous le palais des Evêques est charmant, joliment fleuri et possède une vue magnifique. C'est un lieu de détente tout à fait superbe.
Cette maison sera parfaite pour les familles ou pour les personnes ayant leur activité à la maison, et offrira un cadre de vie enviable où chacun trouvera facilement son petit recoin.
N'hésitez pas à vous rendre sur le site de Leggett Immobilier pour une annonce plus complète!! Annonce A18740NIL09 Voici une maison qui charmera ceux qui recherchent une maison de caractère dans un joli village, et qui offrent à chacun son espace. Cette demeure répond parfaitement à ces critères. Située au cœur d'un des plus beaux villages d'Ariège, cette demeure du 18ème siècle est un refuge offrant espace et quiétude qui correspondra aussi bien aux familles qu'aux personnes travaillant à la maison (télé-travailleurs, artisans, artistes). En effet, elle s'offre sur plusieurs niveaux avec de nombreuses pièces alliant pièces de vie et espace plus calme et privatif. Le jardin situé à proximité direct d'un Monument historique et la vue panoramique qu'il offre sera un argument en plus parmi plein d'atouts.
L'entré principale donne sur une rue charmante du vieux village et on trouvera au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon de 15,80m² disposant de sa propre entrée (elle pourrait facilement devenir un petit commerce), une petite salle d'eau avec toilettes, et une grande cave aujourd'hui utilisée en temps que buanderie, pièce technique et espace de stockage de 27m².
En empruntant l'escalier, vous arrivez au 1er étage qui accueille les principales pièces de vie, un beau salon de 22m² et la cuisine-salle à manger de 46m².
Au second, deux belles et grandes chambres(30 et 35.7m²) sont séparées par un palier-bibliothèque donnant accès à une salle d'eau et au 3ème étage. La grande chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct sur l'extérieur;
Au 3ème étage, vous trouverez se trouve le palier-bureau qui donne sur une petite chambre de 8.8m², un espace de 2.7 m² aujourd'hui dédié aux enfants qui pourrait être facilement transformé en dressing et d'une chambre de 18m² avec salle d'eau et toilette.
Deux espaces extérieurs: au 1er, une petit cour est accessible par la salle à manger et offre un espace très sympathique; et le jardin en haut de la maison avec sa vue superbe sur les Pyrénées sera l'espace privilégié pour profiter des belles journées ariégeoises.

Le chauffage est mixte avec un chauffage central à chaudière gaz et poêle à bois dans la pièce principale.

Pour résumer, cette maison a été rénovée avec soin et qualité et vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant votre installation. Les menuiseries sont récentes et de bonne qualité, l'isolation a été faîte et la rénovation, l'agencement ont été très bien pensés.
Venez voir par vous-même, cette maison rendra heureux son prochain propriétaire.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr