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Maison à vendre à Merléac (22460) - Côtes-d'Armor

120 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 714 m²

120 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 714 m²

162 000 € 79 750 € (HAI)

Référence : A21705GCA22

  • 120 m2
  • 714 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À rénover ... Spacieuse maison de 5 chambres offrant une vue imprenable sur la campagne.

  • 120 m2
  • 714 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À rénover… un logement spacieux réparti sur trois niveaux. Une maison indépendante qui conviendrait aussi bien comme résidence familiale que comme maison de vacances.

Le jardin est situé sur le côté et à l’arrière de la maison et comprend un petit verger déjà établi ainsi qu’un ancien lavoir. Deux balcons surélevés au premier étage offrent de magnifiques vues sur la campagne. Il y a également un garage et deux caves.

Pour plus d’informations et des photos intérieures, contactez directement l’agent immobilier : Gail CALLICOTT – gail.callicott@leggett.fr Située à quelques minutes en voiture du village de Merléac et de la ville plus importante d’Uzel, où vous trouverez toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21705GCA22

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

À rénover… un logement spacieux réparti sur trois niveaux. Une maison indépendante qui conviendrait aussi bien comme résidence familiale que comme maison de vacances.

Le jardin est situé sur le côté et à l’arrière de la maison et comprend un petit verger déjà établi ainsi qu’un ancien lavoir. Deux balcons surélevés au premier étage offrent de magnifiques vues sur la campagne. Il y a également un garage et deux caves.

Pour plus d’informations et des photos intérieures, contactez directement l’agent immobilier : Gail CALLICOTT – gail.callicott@leggett.fr Située à quelques minutes en voiture du village de Merléac et de la ville plus importante d’Uzel, où vous trouverez toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Merléac

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 82 250 €

Prix de vente HAI 79 750 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 72 500 €

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Taxe foncière environ 627 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gail CALLICOTT

Conseiller Leggett

siret : 852896133

Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2480 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2480 € pour 2021

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79 750 € (HAI)

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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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