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114 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 278 m²
152 600 € 119 900 € (HAI)
Référence : A22488MIR17
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114 m2
278 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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278 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison familiale/de vacances de 2/3 chambres à coucher située dans un petit hameau, mais idéalement placée entre la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et Saintes. À seulement cinq minutes en voiture de St-Hilaire-de-Villefranche où il y a une boulangerie, un tabac, un restaurant, une boucherie, une école et une piscine publique. La plage la plus proche est à 50 minutes en voiture. L'aéroport de La Rochelle est à une heure et demie de route et celui de Bordeaux à une heure et 50 minutes.
La maison en détail
Entrée - 3 m² avec carrelage et nouvelle porte d'entrée en PVC.
Cuisine - 17 m² avec sol carrelé, deux séries de fenêtres à double vitrage. Plaque de cuisson au gaz, four électrique et cuisine équipée avec beaucoup d'espace de rangement. Plafond avec poutres apparentes.
Salon/salle à manger - 33 m² avec sol carrelé. Poêle à bois installé dans une cheminée charentaise. Double porte donnant sur la terrasse du jardin. Plafond avec poutres apparentes.
Chambre 1 - 19m² avec fenêtre. Sol carrelé. Salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo. Radiateur sèche-serviettes. Plafond avec poutres apparentes.
Salle de bains - 15 m² avec sol carrelé. Baignoire, cabine de douche, lavabo et toilettes. Plafond avec poutres apparentes.
À étage
Larges escaliers menant à un couloir de 4 m².
Chambre 2 - 13 m² avec deux fenêtres. Poutres. Moquette au sol.
Bureau- 9 m² avec un Velux. Moquette. Poutres.
Dépendances - une de 30 m² et l'autre de 31 m² avec une cheminée charentaise et 2 étages.
Jardin avec entrée fermée.
Toutes les mesures sont approximatives.
Plan d'étage disponible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A22488MIR17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une maison familiale/de vacances de 2/3 chambres à coucher située dans un petit hameau, mais idéalement placée entre la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et Saintes. À seulement cinq minutes en voiture de St-Hilaire-de-Villefranche où il y a une boulangerie, un tabac, un restaurant, une boucherie, une école et une piscine publique. La plage la plus proche est à 50 minutes en voiture. L'aéroport de La Rochelle est à une heure et demie de route et celui de Bordeaux à une heure et 50 minutes.
La maison en détail
Entrée - 3 m² avec carrelage et nouvelle porte d'entrée en PVC.
Cuisine - 17 m² avec sol carrelé, deux séries de fenêtres à double vitrage. Plaque de cuisson au gaz, four électrique et cuisine équipée avec beaucoup d'espace de rangement. Plafond avec poutres apparentes.
Salon/salle à manger - 33 m² avec sol carrelé. Poêle à bois installé dans une cheminée charentaise. Double porte donnant sur la terrasse du jardin. Plafond avec poutres apparentes.
Chambre 1 - 19m² avec fenêtre. Sol carrelé. Salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo. Radiateur sèche-serviettes. Plafond avec poutres apparentes.
Salle de bains - 15 m² avec sol carrelé. Baignoire, cabine de douche, lavabo et toilettes. Plafond avec poutres apparentes.
À étage
Larges escaliers menant à un couloir de 4 m².
Chambre 2 - 13 m² avec deux fenêtres. Poutres. Moquette au sol.
Bureau- 9 m² avec un Velux. Moquette. Poutres.
Dépendances - une de 30 m² et l'autre de 31 m² avec une cheminée charentaise et 2 étages.
Jardin avec entrée fermée.
Toutes les mesures sont approximatives.
Plan d'étage disponible.
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 802 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Michelle ROSE
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